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Bad Bevensen
0 km
/5

Wohnen wo andere Urlaub machen! Helle Eigentumswohnung in guter Lage!

195.000€
Festpreis
23.05.2022
29549 Bad Bevensen

Ausstattung: Für die 3-Zimmer-Wohnung wird ein Hausgeld von ca. 250 Euro pro Monat inklusive Wasser und Heizung entrichtet. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 75 Euro pro Monat und beläuft sich für das Haus aktuell auf ca. 3.900 Euro. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden gemacht: ca. 2010 Küche ca. 2010 Dachschrägen-Dämmung u. Fenster ca. 2011 Duschbad und Gasheizung ca. 2019 neue Fußböden, Echtholzparkett und hochwertige Fliesen ca. 2020 elektrische Rollläden u. Fliegengitter, Gäste-WC mit Velux-Fenster ca. 2020 Licht u. Strom für die Garage Es besteht die Möglichkeit einen Kamin und eine Klimaanlage einbauen zu lassen. Dies wurde bereits durch die Eigentümerversammlung genehmigt.
Objekt: Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss befindet sich in Bad Bevensen mit einem unverbauten Blick auf den Elbe-Seitenkanal und eigener Zuwegung. Das gelb geklinkerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1976 errichtet und umfasst 4 Wohneinheiten auf einem liebevoll angelegten, erhöht gelegenen Grundstück von ca. 1.258 qm und einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 340 qm. Die Wohnung mit den drei Zimmern - Wohnen, Schlafen und Arbeiten - erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 qm . Über den Flur gelangen Sie zu dem großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit neuem Echtholzparkett. Dieser bietet Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Sonne bis in die Abendstunden und mit Blick auf das Wasser. Die neugeflieste Küche ist mit hellen Einbauten, einer hellbraunen Arbeitsplatte und technischen Geräten versehen. Ein neues Gäste-WC wurde geschaffen und sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Flur, der Schlaf- und Arbeitsbereich haben auch neue Bodenbeläge erhalten. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Fertiggarage. Zusätzlich befindet sich dort eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, ein Waschkeller und ein Trockenraum. Die Eigentumswohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden!
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip (KYC) im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank Gruppe. Vertragsgemäß ist die Postbank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort29549 Bad Bevensen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.05.2022
  • Anzeigen­kennung5c56d563
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen