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Bad Bevensen
0 km
/5

RESERVIERT - Natürlich massiv - Ihr Haus am richtigen Platz

229.000 €
01.08.2021
29549 Bad Bevensen
Objektbeschreibung: Dieses vollunterkellerte Wohnhaus bietet auf zwei Etagen viele Möglichkeiten, denn auf jeder Etage könnte jeweils eine separate Wohnung entstehen (Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus) oder eine Großfamilie nutzt das gesamte Haus mit seinem großzügigen Raumangebot für sich allein. Insgesamt stehen ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche mit effizient geschnittenen und optimal angeordneten Zimmern zur Verfügung.
Das Haus entstand 1963 in einer regionaltypischen Bauweise und bietet genau diese Vorzüge. Im Erdgeschoss gibt es das Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett. Zum Wohnangebot gehören hier noch das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie das modernisierte Tageslicht-Badezimmer. Von der Küche aus erfolgt der Zugang zum geschützten Garten, der nach den eigenen Vorstellungen umgestaltet werden kann.
Über das helle und freundliche Treppenhaus erreichen Sie die zweite Wohnebene mit lichterfüllten Räumen, Dachschrägen und großem Balkon. Es gibt drei Zimmer, eine Küche (nicht möbliert) und ein modernes Tageslicht-Wannenbadezimmer, welche idealerweise jeweils einzeln vom Flur abgehen. Von dem größten der drei Zimmer haben Sie einen Zugang zum Balkon. Er liegt angenehm geschützt auf der Rückseite des Hauses. Die beiden kleineren Zimmer besitzen einen funktionalen Schnitt.
Zum Zustand: Die Wände und Böden sind teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, während die Bäder aktuellen Vorstellungen entsprechen und mit einer Fußbodenheizung versehen wurden. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen.
Die Immobilie wurde ständig Instand gehalten. Die Außenwände wurden von innen gedämmt, Die Fenster (Kunststoff weiß ) 2007 erneuert.
Insgesamt bietet das Haus aufgrund seiner Massivbauweise eine solide Basis um eigene Ideen umzusetzen - es ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger ein spannendes Objekt. Die Immobilie ist vermietet.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung: Bad Bevensen ist eine Kleinstadt mit ca. 9.000 Einwohnern und liegt zwischen Lüneburg und nördlich der Stadt Uelzen im Osten der Lüneburger Heide. Bad Bevensen ist ein anerkannter Kurort. Die Stadt bietet zahlreiche Schulen und Kitas sowie ein großes medizinisches Angebot. Die Bahnanbindung wird über die Linie Uelzen-Lüneburg gewährleistet. Ausreichend Einkaufmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und sind auch zu Fuß sehr gut zu erreichen.
Sonstiges: Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Besichtigungstermine: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche619,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort29549 Bad Bevensen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.08.2021
  • Anzeigen­kennung78509a90
  • Aufrufe dieser Anzeige49
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf