Schöne Lage

435.000€

Festpreis

22.06.2022

29549 Bad Bevensen

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder für zwei Generationen. Im Erdgeschoß sind 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstell- bzw. Installationsraum vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgesttattet. Das Bad ist großzügig gestaltet. Eine nachträglich eingebaute Trennwand zwischen Wohn- und Schlafzimmer kann jederzeit wieder entfernt werden um das Wohnzimmer noch größer zu gestalten. Am Wohnzimmer befindet sich ein Glaserker und ein Wintergarten.
Eingangsdiele, Windfang und Treppe ins Obergeschoß sind umgebaut worden, so dass das Obergeschoß sogar als Einliegerwohnung genutzt werden kann.
Im Obergeschoß stehen 2 Zimmer ein Bad und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche zur Verfügung. An die Südseite wurde ein großer Balkon angebaut, der gleichzeitig eine zusätzliche überdachte Terrasse dem Erdgeschoß bietet.
Details: Es handelt sich hier um ein Danhaus. Dieses wurde durch den damaligen Bauherrn besonders gut gedämmt was dem Energie- bzw. Gasverbrauch sinken lässt.
Die beiden Bäder des Hauses sind mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Beide Bäder sind verfliest an Wand und Boden. Im Obergeschoßbad ist die Gastherme mit dem Warmwasserboiler eingebaut.
Derzeit sind eine Küche im Erdgeschoß und eine im Obergeschoß vorhanden. Beide Küchen sind mit den entsprechenden Elektrogeräten ausgestattet.
Die Fenster des Hauses sind in Holz, teilweise sind Außenrollläden vorhanden.
An der Westseite des Hauses befindet sich eine große Garage mit elektrischem Tor. In Verlängerung der Garage bietet ein Abstellraum z. B. Platz für Fahrräder.
Das Regenwasser wird in einer Auffanganlage gespeichert und kann für die Bewässerung des Gartens eingesetzt werden.

Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen.

Innenaufnahmen sind nicht freigegeben.
Besichtigungstermine: Das Objekt steht ab dem 1. Oktober 2022 zur Übergabe an den Käufer zur Verfügung.
Besichtigungstermine werden nach Terminabstimmung individuell verabredet.
Bitte berücksichtigen Sie, dass das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten die zulässige Provsionshöhe regelt. Die Käuferprovision ist genauso hoch wie die Verkäuferprovision (Provisionsteilung). Damit diese Teilung wirksam vereinbart werden kann, ist es erforderlich, dass sie in Textform beauftragt wird.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie zunächst den entsprechenden Maklervertrag mit der Widerrufsbelehrung. Ihre komplette Absenderangabe ist dabei eine Pflichtangabe.

Erst nach Eingang dieses Vertrages erhalten Sie ein Exposé oder können einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Eine Maklerprovision muss aber nur gezahlt werden, wenn ein notarieler Kaufvertrag zustande kommt.
Provision: 2,97 %

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