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Bad Bevensen
0 km
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Tolles freies Reihenhaus fast fertig saniert in der Kurstadt Bad Bevensen

155.000€
Festpreis
05.12.2022
29549 Bad Bevensen
Lage: Bad Bevensen ist eine Kleinstadt und ein Kurort in der Lüneburger Heide. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen der Hansestadt Lüneburg und der Hansestadt Uelzen und verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof in die Richtungen Hamburg und Hannover und einem Binnenhafen am Elbe-Seitenkanal.

In wenigen Gehminuten sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafès, Banken, Apotheken, aber auch Kindergärten, Schulen, Fachärzte und Fachkliniken erreichbar.

Zur Erholung stehen ein großzügiger Kurpark, durch den auch die Ilmenau fließt sowie eine imposante Heidelandschaft, eine Jod-Sole-Therme mit vielen Gesundheitsangeboten zur Verfügung.
Objekt: Dieses gemütliche Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 80 qm steht auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von rund 172 qm und ist zu ca. 70 % saniert.

Dazu gehört eine komplett neue Elektrik, eine neue Gaszentralheizung mit neuen Heizkörpern, neue Iso-Wärmeschutzverglasung mit neuen elektrischen Außenrollläden. Auch eine neue Haustüranlage und einen neuen Kaminanschluß sind schon eingebaut.

Wichtig: die Außenwände sind neu verputzt in gestrichen, die Innenwände sind ebenfalls neu verputzt.
Das Dach ist von innen neu gedämmt und als Studio Zimmer ausgebaut.

Das Wannen- und Duschbad, sowie die Küche sind gefliest. Die Sanitäranlagen, wie Dusche, Wanne und
moderne Toilette sind vorhanden, aber noch nicht installiert.

Die Maler und Bodenverlegearbeiten sind noch offen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Küche-Essbereich mit einem modernen neuen Kaminofen und Zugang zur Sonnenterrasse.

Das 1. Obergeschoss beinhaltet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein neues Wannen- und Duschbad.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, bzw. ein schönes Büro. Das Haus ist unterkellert und hat einen großen Hauswirtschafts- sowie einen Heizungsraum, mit einer neuen und modernen Gasheizung.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Offerte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Die weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb dieser Immobilien entstehen, sind nachfolgend:
5,0 % Grunderwerbsteuer
1,5 % Notar und Gerichtskosten.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die entgangene Provision.
Stichworte: Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3 % + 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Grundstücksfläche172,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort29549 Bad Bevensen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung56b09a9d
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf