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Bad Bevensen
0 km
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Wenn nicht jetzt ?Wann dann? 7 Wohnungen = 7 x Mieteinnahmen....

695.000€
Festpreis
13.08.2022
29549 Bad Bevensen
Objektbeschreibung: Das aus dem Jahr 19?? stammende, und in den Jahren 1950 und 1972 erweiterte Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus 7 Wohnungen. Die Wohnungen sind nach WEG§8 geteilt. Gemäß der Teilungserklärung stehen den WE`s Abstellräume und/oder Stellplätze/Garagen zur Verfügung.
Kontinuierliche Renovierungen führten dazu, dass kein aktueller Renovierungsstau besteht, lediglich hinsichtlich der Heizungsanlage(n) sind die aktuellen Vorgaben/Änderungen im Blick zu behalten. Derzeit wird noch mit Heizöl geheizt. Nach der letzten Besitzübergabe wurde das Objekt auf den Außenseiten nachisoliert, und im Jahr 2019 mit neuen Fensterns und Außenjalousien ausgestattet (bis auf 4 Fenster im DG). In der OG-Wohnung im Anbau sind noch Holzfenster aus den Jahren 1997 und 2010 eingebaut. Jeweils bei Mieterwechsel wurde die Gelegenheit genutzt und bedarfsweise die Badezimmer, Fußböden und EBK erneuert - es gibt noch ein älteres Wannenbad in dem Objekt.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet - weitere Informationen zu den Mieteinnahmen können Sie bei Interesse nach Vorlage Ihrer kompletten Adressdaten erhalten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich fußläufig in ca. 4 Minuten zur beliebten Innenstadt, und zum Bahnhof mit HVV-Anbindung sind es auch nur wenige Gehminuten. Hier finden Sie neben zahlreichen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch die komplette Palette an medizinischer und pharmazeutischer Versorgung. Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können Sie lokalangebaute Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Von Mai-Oktober können Sie dieses Angebot auch an den Sonntagen genießen. Alle namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls in Bad Bevensen vertreten
Geldwäschegesetz: Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet die Identität des Vertragspartners beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung zu prüfen. Dies tun wir gem. §11 GwG durch die Sichtung Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) - die Sichtung eines Handelsregisterauszuges (bei juristischen Personen). Zur Dokumentation archivieren wir jeweils eine Kopie.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihre kompletten Adressdaten vorliegen.
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche414,00 m²
    • Grundstücksfläche749,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort29549 Bad Bevensen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.08.2022
  • Anzeigen­kennungfb042f2f
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf