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Bad Bevensen
0 km
/5

2 Zim.-Traumwohnung im Park auf dem Strampenhof

01.08.2021
29549 Bad Bevensen
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 852,00 EUR

Lage: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Landhauses auf dem Strampenhof mit einer großen Sonnenterrasse und Blick in den Park.

Bad Bevensen ist eine idyllische Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur. Sie haben viele Einkaufsmöglichkeiten und alle Fachärzte und Kliniken in unmittelbarer Umgebung. Sehr beliebt ist auch die Jod-Sole-Therme mit ihren großen Außenbecken im Kurpark.

Für die Kurgäste werden in jedem Jahr zahlreiche Veranstaltungen organisiert, woran sich auch die Einheimischen erfreuen können.

Die kulturvolle Innenstadt, mit dem Kurpark und wunderschönen Wanderwegen an der Ilmenau, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und erfüllen alle Bedürfnisse des Lebens.

Nicht nur die medizinische Infrastruktur und die Jod-Sole Therme machen Bad Bevensen zu einer der bekanntesten Städte der Lüneburger Heide, sondern auch das Einkaufs- und Freizeitangebot überzeugt in ganzer Linie.

Für den täglichen Bedarf ist ein hervorragendes Einkaufsangebot vorhanden und wird durch Apotheken, Friseure, Restaurants sowie die Sparkasse und Volksbank ergänzt. Dank des Kurortstatus haben viele Geschäfte auch sonntags geöffnet.

Mit einer überdurchschnittlichen Sportauswahl ist die Stadt wie gemacht für jung und alt. Auch der Golfclub Bad Bevensen ist nur wenige Kilometer entfernt.

Der Kurort Bad Bevensen verfügt somit über eine hervorragende Zuganbindung in Richtung Hamburg sowie Hannover. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (B4) ist die Hansestadt Lüneburg in ca. 30 Autominuten und die Hansestadt Uelzen in nur ca. 15 Autominuten erreichbar. Dies macht Bad Bevensen für jeden zum idealen Lebensmittelpunkt.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einzigartig ist die mit einer eigenen elektrisch betriebenen Markise ausgestatteten Terrasse zur Südseite des Gartens gelegen. Im Sommer werden Sie die Terrasse wie ein zusätzliches Wohnzimmer nutzen.Insgesamt hat die Terrasse eine Nutzfläche von 35,61 qm.

Die Wohnung wurde in diesem Jahr kernsaniert. Es wird ein Vinylboden in heller Eiche von einer Fachfirma verlegt.

Die Wände in der Wohnküche und im Wohnzimmer werden mit Malerflies tapeziert und erhalten einen hellen Anstrich nach Ihrer Wahl.

Die neue Küche hat eine helle matte Lack-Front. Die Küche erhält ein Cerankochfeld mit mit Kohlefilter. Die Kühlgefriekombination vkommt von AEG. Der Backofen ist von AEG.-Elektrolux

Die Bäderausstattung wurde den heutigen Bedürfnissen angepasst.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in der grünen Oase von Bad Bevensen auf dem Strampenhof. Sie können die Fußgängerzone und die Kureinrichtungen innerhalb von 5 - 10 Gehminuten erreichen.

Der Wohnbereich teilt sich in eine gemütliche Wohnküche mit Essplatz und einer Wohnzimmergarnitur-Ecke auf. Die Schlafzimmer habe besonders eingebaute Bette und Einbauschränke.

Der repräsentative Eingangsbereich des Landhauses ist beeindruckend.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sonstiges: Energieausweis nicht vorhanden

Vermieter ist die Familiengesellschaft Strampenhof GmbH & Co. KG.

In der Heizkostenvorauszahlung ist ein Stromkostenabschlag in Höhe von 50 € enthalten. Hierfür gibt es eigene Unterzähler. Eine Anmeldung bei dem Stromversorger entfällt.

Der Kabel-TV-Anschluß kostet mtl. 15 €.

Eine Maklercourtage fällt nicht an.

Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 97,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete852,00 €
    • Nebenkosten107,00
    • Heizkostenbetrag177,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche71,01 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort29549 Bad Bevensen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.08.2021
  • Anzeigen­kennungfd8ec7a6
  • Aufrufe dieser Anzeige54
  • KategorieImmobilienMietwohnungen