Neubau 2,5-Zimmerwohnung an der Ilmenau in zentraler Lage mit großer Süd-Terrasse

950,00 €

Nettokaltmiete

08.08.2022

29549 Bad Bevensen

Lage: Der Kurort Bad Bevensen liegt mit seinen ca. 9.000 Einwohner zwischen Lüneburg und Uelzen in der Lüneburger Heide. Mit dem Auto ist die Stadt Uelzen in 15 Minuten und Lüneburg in 30 Minuten zu erreichen. Ebenso hat Bad Bevensen gute Zugverbindungen nach Hamburg und Hannover. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Freizeitaktivitäten sowie der Kurpark sind vor Ort und fußläufig von den Wohnungen sehr gut erreichbar. Auch das Angebot von Kindergärten, Grundschule und der Kooperativen Gesamtschule mit allen Schulzweigen ist in Bad Bevensen gegeben.
Ausstattung: + zentrale Be-und Entlüftungsanlage
+ Klimaanlage
+ Luftwasserwärmepumpe
+ einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
+ helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
+ moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
+ teilüberdachte Terrasse
+ Fahrradcarport
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
+ Auf Wunsch E-Ladestation möglich
Objekt: Zur Vermietung steht eine 2,5-Zimmerwohnung in exklusiver Lage von Bad Bevensen, welche einen traumhaften Blick in die Natur und in Richtung Ilmenau verspricht.

Zur Vermietung steht die Wohnung Nr. 3, auf den Fotos im Exposé sieht man grade aber noch die Wohnung Nr. 2.
Der Grundriss wurde hier gespiegelt, die Wohnung ist von der Bauart und Ausstattung identisch zu der auf den Fotos.
Die Wohnung ist momentan vermietet und kann ab 01.09.2022 bezogen werden.

Die Wohnung ist modern und barrierearm gestaltet, sodass sie jede Generation anspricht und willkommen heißt. Durch die optimale Planung entsteht ein moderner und attraktiver Grundriss mit hohem Wohnkomfort.

Besonders hervorheben lassen sich die großzügigen Glasfronten, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich den Blick ins Grüne ermöglichen. Die Wohnqualität wird durch die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage erhöht und senkt zugleich den Energieverbrauch/ die Heizkosten. Die Photovoltaikanlage mit Speicher rundet das Konzept der Energieeffizienzklasse KfW-40 Plus ab und sorgt selbst bei den aktuell hohen Energiepreisen für niedrigere Energiekosten.
Zusätzlich ist jede Wohnung mit einer Klimaanlage sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet.

Die Wohnung enthält eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und einer Kühl- und Gefrierkombination im modernen Design. Des Weiteren ist die Wohnung mit hochwertigen und pflegeleichten Vinyl-Designboden und Fliesen ausgestattet sowie mit hellen und modernen Bädern.

Die großzügige Terrasse bietet das ganze Jahr einen freien und weitläufigen Blick in die Natur. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist teilüberdacht, somit lässt es sich auch im Hochsommer auf der Terrasse aushalten.

Zur Wohnung gehört ein gemauerter Abstellraum sowie ein Stellplatz. Zum Abstellen der Fahrräder steht vor dem Haus ein abschließbares Fahrradcarport zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1