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Bad Bodenteich
0 km
/5

Ausbaufähige Doppelhaushälfte mit mehreren Wohneinheiten.

145.000 €
22.09.2021
29389 Bad Bodenteich
Provisionshinweis: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Falls Daten zum Energieverbrauch nicht angegeben sind, werden sie zur Besichtigung vorgelegt.
Lage: Eingebettet in die Lüneburger Heide, im Landkreis Uelzen, liegt der Flecken Bad Bodenteich. Er ist seit 1973 staatlich anerkannter Luftkurort und trägt seit dem Jahre 1998 den Zusatz Bad. In der Samtgemeinde Bodenteich sind fast alle Schulformen vorhanden. Neben Kindergärten sind Grund-, Haupt- und Realschule ansässig. Gymnasien befinden sich in Uelzen. Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker und genügend Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort. Der Ort ist über die Bundesstraße 4 und die Landstraße 265,266 und 270 zu erreichen. Auch per Bahn über die Bahnstrecke Braunschweig-Uelzen kann man nach Bad Bodenteich gelangen.
Objekt: Das angebotene Objekt wurde in solider Bauweise auf einem ca. 850 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich auf zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) verteilt. Die Nutzfläche des Hauses erstreckt sich über den Keller, einen Anbau im Erdgeschoss und den Dachboden. Das Haus ist bis auf den Anbau vollunterkellert.
Der klassische Grundriss des Hauses bietet Ihnen viele Möglichkeiten eigene Ideen im Haus zu verwirklichen.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigem Zustand, sodass Sie sich hier den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen können.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 1949 bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m², die sich mit jeweils- drei Zimmern, einem Bad und Küche auf zwei Etagen erstrecken, die man separat Vermieten könnte.
Das Dachgeschoss der Immobilie sowie das Anbau auf dem Grundstück -könnte ebenfalls bei Bedarf -zu eine zusätzliche Wohnfläche bzw. - Wohneinheit ausgebaut werden.

Die Immobilie besticht besonders durch das große Grundstück mit ca. 850 m². Hier haben Sie genügend Platz für die individuelle Nutzung und Gartengestaltung.
Ein Nebengebäudekomplex bietet Ihnen den nötigen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte, Gartenmöbel, etc.
Lassen Sie sich von dieser sehr schönen Immobilien überzeugen und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges: Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer und stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar.

Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen.

Dieses Exposé ist kein Vertragsangebot. Alle Angaben in dem Exposé beruhen auf Angaben Dritter u.a. Bauträger, Verkäufer, Eigentümer, Mieter, Verwaltungen, Behörden etc. Alle Angaben sind von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen gestellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben stehen wir jedoch nicht ein.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Kellerfläche: 65,00 m²
Provision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche850,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1949

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Info zur Anzeige

  • Ort29389 Bad Bodenteich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2021
  • Anzeigen­kennungb019e789
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf