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Bad Bodenteich
0 km
/5

***Willkommen in Ihren neuen 4 Wänden in Bad Bodenteich***

270.000€
Festpreis
30.09.2022
29389 Bad Bodenteich
Lage: Das hier angebotene Haus liegt am Ortsrand von Bad Bodenteich in einem ruhigen Wohngebiet an einer kleinen Straße ohne Durchgangsverkehr. In der Ortsmitte von Bad Bodenteich sind Sie in rund 5 Minuten. Uelzen erreicht man in ca. 20 Minuten. In Bad Bodenteich gibt es eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule, Einkaufszentren, Waldbad (Freibad im Sommer), Seepark mit diversen Freizeitangeboten, der Kanal und die Bodenteicher Heide laden zur Erholung ein. Auch die Nähe zu Wolfsburg ist für viele Pendler interessant.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Dorflage - pflegeleichtes Grundstück - isolierte Geschossdecke

Fertighaus, Außenwand im EG verklinkert, Satteldach, Faserplatteneindeckung 2011 erneuert und Geschossdecke isoliert, Holz-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden, offene Einbauküche, Duschbad EG, Wannenbad im DG, Tageslichtbäder, Laminat- und Fliesenböden, holzvertäfelte Decken, geflieste Terrasse mit elektrischen Markisen und Licht, Loggia, SAT-Anlage, teilmöbliert (inkl. Gartengeräte), Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Grundstück voll erschlossen, Gartenhäuser, Grundstück pflegeleicht mit Rasen und Beeten angelegt, befestigte Zuwegung, eingezäunt, eigene Bohrung für die Gartenbewässerung, Garage, ruhige Lage
Objekt: Das ca. 1992 gebaute Einfamilienhaus ist auf einem 750 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Bad Bodenteich erreichtet worden. Sie betreten das Haus durch die seitlich liegende Eingangstür direkt in den Windfang / Flur. Von hier erreichen Sie sowohl das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und anliegender Terrasse als auch das Gäste-Bad mit Dusche und der Heizungsanlage. Die Terrasse ist mit elektrischen Markisen und auch Licht ausgestattet und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und dadurch abgetrenntem kleinem Abstellraum bzw. begehbarer Kleiderschrank und Loggia. Ein weiteres kleineres Schlafzimmer sowie ein Wannenbad runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab. Der Garten ist sehr gepflegt und pflegeleicht angelegt. Ein Rasenmäher Roboter unterstützt Sie bei der Rasenpflege. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Abstellraum für sämtliche Gartengeräte und auch für eine kleine Werkstatt. Ihr Auto findet in der angrenzenden Garage ausreichend Platz. GZH; Energieverbrauchsausweis: 98,6 kWh/(m²a) EEK: C
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2011
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche97,49 m²
    • Grundstücksfläche750,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1992

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Info zur Anzeige

  • Ort29389 Bad Bodenteich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennungf3a19c39
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf