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Bad Bodenteich
0 km
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Wohn- und Geschäftshaus in Bad Bodenteich

220.000 €
15.06.2021
29389 Bad Bodenteich
Lage: Das Geschäftshaus liegt direkt im Ortskern Bad Bodenteichs an der Hauptstraße. Bad Bodenteich ist mit seinen ca. 4000 Einwohnern ein attraktiver und dennoch ruhiger Ort nahe der Hansestadt Uelzen, welche nur knappe 20 Autominuten entfernt liegt. Für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten brauchen Sie den Ort aber nicht zu verlassen. Auch an Freizeitangeboten mangelt es in der Region nicht.
Objekt: Das Geschäftshaus, ein Altbau aus der Gründerzeit, ist aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten. Diese sind beide vermietet. Eine wird als Friseursalon mit 116 qm, die andere mit 104 qm gastronomisch genutzt. Beide haben separate Eingänge. Zwischen Haupthaus und historischem Speicher befindet sich ein Innenhof. Im bisher nicht ausgebauten Obergeschoss bietet sich die Möglichkeit für die Erschließung zweier geräumiger Wohnungen von etwa 70 und 100 qm. Der Eigentümer hat das bereits geplant, eine Entwurfsplanung vom Architekten liegt vor. Diese ist reif für den Bauantrag. Auch hier ist eine Vermietung denkbar, zur Eigennutzung wäre es aber genauso gut geeignet.
Stichworte: Kellerfläche: 44,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche559,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort29389 Bad Bodenteich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.06.2021
  • Anzeigen­kennung76d3f1d8
  • Aufrufe dieser Anzeige83
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf