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Bienenbüttel
0 km
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Ihr exclusiver Traumbungalow - bezugsfertig - renoviert - modernes Bad - hübsch angelegter Garten - Nichtraucherhaus - in Bienenbüttel bei Lüneburg

18.05.2022
29553 Bienenbüttel
Lage: Bienenbüttel ist eine Einheitsgemeinde am östlichen Rand der Lüneburger Heide im Norden des Landkreises Uelzen in Niedersachsen.
Der Ort selbst zählt ca. 6.700 Einwohner, und verfügt über Felder, Wälder und Wiesen.
Inmitten drin liegt der 3-Zimmer-Bunglow im idyllisch gelegenen Wohngebiet nahe der B 4.
Als Mitglied des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) sind Fahrten für die Nutzung mit der Regionalbahn/ÖPNV nach Hamburg günstig.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten bei ALDI, Penny oder EDEKA möglich, um den täglichen Bedarf zu decken.
Medizinische Versorgung - auch für Vierbeiner - ein Kindergarten, Grundschule, Friseur, eine Markthalle für den Einkauf sind vorhanden.
Weitere Alternativen dafür sind im nahegelegenen Melbeck und direkt in Lüneburg möglich.
Bienenbüttel verfügt über einen Bahnhof mit direktem Regionalanschluss für Fahrten nach Hamburg (im HVV), der fußläufig zu erreichen ist.

Ausstattung: Gäste-WC vollständig revitalisiert und modern eingerichtet.
Markeneinbauküche ohne Gebrauchsspuren - wurde vor ca. 4 Jahren eingebaut, und befindet sich optisch und technisch im einwandfreien Zustand.
Ess-/Wohnbereich zu einer Einheit gestaltet - mit Ausgang zur überdachten Terrasse und neu gestalteter Gartenanlage.
Bad mit Wanne und separater Dusche vollständig neu revitalisiert und geschmackvoll eingerichtet.
Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schrank - Teils mit Frontspiegeln - vorhanden. Übernahme gegen Ablöse (VB € 4.500,00) möglich.
Zentrale Ölheizung wurde mit neuen Tanks und neuem Brenner umgerüstet (ENERGIEAUSWEIS vorhanden)
Garage und neuer Carport, sowie Gartenhäuschen sind vorhanden.
Glasfaseranschluss vorhanden und angeschlossen.
Wasserversorgung für die Gartenanlage erfolgt über einen grundstückseigenen Brunnen.



Objekt: 4-Zimmer-Bungalow aus 1975 mit geschmackvoll neu eingerichteten Räumen, Bad mit Wanne und separater Dusche, sowie Gäste-WC - beide vollständig revitalisiert.
Markeneinbauküche neuwertig.
Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schrank.
Flur, Bad, Gäste-WC und Küche mit Bodenfliesen - restliche Räumlichkeiten mit Laminat ausgelegt.
Teilkeller mit weiterem, nutzbaren Raum vorhanden.
Großzügig gelegte Terrasse - Teilüberdacht mit Sichtwänden - neu gestalteter Garten mit separater, geräumiger Grillecke.
Der Bungalow befindet sich in einem optisch und technisch auffälligen Top-Zustand - die Neueinrichtung wurde sehr geschmack- und liebevoll umgesetzt.
Heller Aussenverblender als voller Stein gemauert.
In den Bungalow und den Außenanlagen wurde viel Geld für Revitalisierung und Renovierung investiert - der Bungalow kann ohne Renovierungsarbeiten zeitnah bezogen werden.
Provision: Bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis berechnen wir eine Vermittlungs- und/oder Nachweiscourtage von je 2,5% zzgl. der gesetzl. MwSt, von z. Zt. 19,0%, pro Vertragspartei, d. h. jeweils für den Käufer und den Verkäufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Grundstücksfläche710,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1975

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    29553 Bienenbüttel
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Info zur Anzeige

  • Ort29553 Bienenbüttel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.05.2022
  • Anzeigen­kennunga7aac65e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf