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Bienenbüttel
0 km
/5

Moderne Doppelhaushälfte mit Stil und Charme

315.000€
Festpreis
05.12.2022
29553 Bienenbüttel
Lage: Varendorf ist Teil der Einheitsgemeinde Bienenbüttel und besticht durch idyllische, ländliche Ruhe und die Nähe zu urbanen Strukturen. Die Gemeinde Bienenbüttel liegt etwa 12 Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg und zählt etwa 7000 Einwohner. Für die ganz Kleinen gibt es im Ort mehrere Kindergärten, eine Krippe und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den nahegelegenen Orten Bad Bevensen und Melbeck, sowie in Lüneburg und Uelzen. Der Bahnhof ist in ca 6 km erreicht. Interessant für Pendler ist der direkte Anschluss an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund). Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern, gastronomische Betriebe, Ärzte, Apotheke, Geldinstitute etc. sind ebenfalls vorhanden. Freizeitangebote liefern u.a. Sportvereine, ein Waldbad, Reiterhöfe, sowie die Gemeindebücherei am Marktplatz. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Bienenbüttel liegt etwa auf halber Strecke zwischen den beiden Hansestädten Lüneburg und Uelzen. So idyllisch die Gemeinde in die niedersächsische Kulturlandschaft eingebettet ist - so gut ist sie an die Metropolen Hamburg und Hannover angebunden: Ein eigener Bahnhof verbindet Bienenbüttel mit der Bahnstrecke Hannover - Lüneburg - Hamburg. In jede Richtung hält hier die Regionalbahn metronom mindestens 1x pro Stunde, im morgen- und abendlichen Berufsverkehr sogar alle 30 Min. Hamburg ist somit in ca. 45 Min. zu erreichen, Hannover in gut 1 Stunde. Für Hamburg-Pendler ein unschlagbares Argument ist die Vollmitgliedschaft im Hamburger Verkehrsverbund, dadurch steht das gesamte HVV Ticketspektrum zur Verfügung.
Ausstattung: - offene, moderne Wohnküche - durchdachter Grundriss für Singles oder Paare auf einer Ebene - hochwertige Feinsteinzeugfliesen im gesamten Haus - Fußbodenheizung - großzügiger Wohn-/Essbereich - modernes Vollbad mit Wanne und Dusche - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Gasbrennwerttherme - Dreifachverglasung im gesamten Haus - gepflasterter Aussenbereich mit Stellplatz - unverbaubarer Blick in die Ferne
Objekt: Modernes, ebenerdiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung - Sie glauben nicht, dass es so etwas gibt ? Die hier angebotene, neuwertige Doppelhaushälfte erfüllt genau diese Kriterien. Beim Betreten empfängt Sie ein helles, großzügiges Entree. Von dort aus gelangt man in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche, Schlafzimmer und das hochwertige Vollbad mit Wanne und Dusche, selbstverständlich ebenerdig, ein Grundriss speziell für Singles oder Paare. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein Heim geschaffen, das modernsten Ansprüchen gerecht werden kann. Die bereits erwähnte offene Wohnküche, das hochwertige Bad, großzügige helle Räume, Fußbodenheizung - so wohnt man heute. Die großzügige, gepflasterte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ein gutes Buch mit einem Gas Rotwein oder Grillabende mit Freunden - der Blick in die Ferne und die Natur rundet jeden Anlass ab. Unverbaute Natur und grasende Pferde, wo findet man heute so etwas noch ? Wenn Sie die Möglichkeit suchen, genau so leben zu wollen, dann sollten Sie nicht zögern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Grundstücksfläche518,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort29553 Bienenbüttel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennungf149e5a6
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf