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Ebstorf (Klosterflecken)
0 km
/5

Einziehen und Wohlfühlen - Einfamilienhaus mit Neubaucharme in Ebstorf.

349.000 €
24.01.2022
29574 Ebstorf (Klosterflecken)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das Einfamilienhaus liegt zentral und dennoch relativ ruhig in Ebstorf, einem staatlich anerkannten Luftkurort ca. 20km südlich der Salzstadt Lüneburg. Mit über 5000 Einwohnern verfügt Ebstorf über eine sehr gute Infrastruktur bei gleichzeitig hohem Freizeitwert. Bis zur Realschule finden sich alle gängigen Schulformen in Ebstorf. Zudem verfügt der Ort über ein Hallen- und Freibad, eine schöne Innenstadt mit kleinen Läden und Restaurants sowie das berühmte Kloster Ebstorf mit seiner mittelalterlichen Weltkarte. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten an der frischen Luft geradezu ein. Die umliegenden Wälder eignen sich bestens für Wanderungen, Radtouren oder auch Ausritte.
Wer gleichzeitig ruhig und naturnah leben möchte ohne auf eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung nach Hamburg und Hannover zu verzichten, wird in Ebstorf einen wunderbaren Ort zum Leben finden!
Objekt: In familienfreundlicher Lage in Ebstorf erwartet Sie dieses charmante und hochwertig modernisierte Einfamilienhaus.
Auf einem ca. 682 qm großen Grundstück wurde die Immobilie ca. im Jahr 1955 fertiggestellt, in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 qm familiengerechte Wohnkultur in ruhiger Lage.

Die Immobilie besticht durch ihr cleveres Raumkonzept, Helligkeit und die Verwendung hochwertiger Materialien.

Das Raumkonzept bietet im Erdgeschoss eine freundliche Diele sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen geben dem Wohnzimmer viel Sonne und Licht. Angrenzend finden Sie die moderne und zeitlos gestaltete Küche, die durch die vom Tischler maßgeschneiderten Einbauten sowie die hochwertigen Geräte der Marke Miele begeistert. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein neues modernes Bad mit ebenerdiger Dusche.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum. Der Dachboden bietet komfortable Abstellmöglichkeiten.

Im Rahmen der Modernisierung wurden in allen Wohn- und Schlafräumen hochwertige Eichenholzdielen verlegt,

Vier Kellerräume vervollständigen das Raumkonzept und bieten zusätzliche Nutzfläche.

Beheizt werden die Räume über eine Gasheizung von 2012. Alle Heizkörper wurden 2021 im Zuge der umfassenden Modernisierungsarbeiten erneuert.

Der Außenbereich ist gärtnerisch aber pflegeleicht gestaltet. Die Terrasse mit Bangkirai-Holzboden und Markise lädt zum Verweilen ein. Die Gartenarbeit wird Ihnen durch die eingebaute Beregnungsanlage und den Mähroboter erleichtert.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine mit Lärchenholz verkleidete Stahlblechgarage und einem anliegenden Schuppen.

Die gute Internetverbindung ermöglicht die Arbeit im Home-Office.

Diese hochwertige Immobilie lädt zum Einziehen und Wohlfühlen ein - kontaktieren Sie uns gern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Sonstiges: Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis ist beantragt.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 8.00
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Grundstücksfläche682,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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  • Ort29574 Ebstorf (Klosterflecken)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2022
  • Anzeigen­kennung4ab4e623
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf