Traumhaftes Landhaus Nähe Uelzen

489.000€

Festpreis

22.06.2022

29579 Emmendorf

Lage: Emmendorf ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde Emmendorf gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Es liegt etwa 7 Kilometer nördlich von Uelzen und 7 Kilometer südlich von Bad Bevensen. In unter 30 Minuten erreichen Sie Lüneburg mit dem Auto. In 45 Minuten können sind Sie mit dem Zug in Hamburg oder Hannover sein. Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Autofahrminuten entfernt.
Ausstattung: - Balkon und Terrassen
- Öl-Brennwert Heizungsanlage und Warmwasserspeicher neu in 2021
- 2 Innen- und Außenkamin
- 28 m² überdachter Innenhof mit lichtdurchlässigen Doppel Steg Platten
- Doppelgarage mit Nebenraum
- weitere Nutzfläche durch Nebenschuppen
- Außenpool mit Filterpumpe und Solar-Wärmematte auf Holzschuppen
- kleiner Fischteich 4 m²
- Schornstein mit Schiefer Schindeln verkleidet
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem 1.745 m² Eigentumsgrundstück erbaut. Durch die Hanglage verfügt das Haus über ein Erd- und ein Lichtdurchflutetes Untergeschoss. Das Haus wurde durch die jetzigen Eigentümer seit 2003 bis heute liebevoll in Schuss gehalten und stetig modernisiert.

Sie betreten das Haus mit ca. 166m² Wohnfläche. Gehen durch den Windfang, kommen in die Diele inkl. Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus können Sie in den Wohn- und Essbereich, die Küche, das Kaminzimmer oder in den Masterbereich, bestehend durch Badezimmer und Schlafzimmer, gelangen. Sie können auch die schallisolierte Treppe runter gehen und einen der drei weiteren Wohnräume aufsuchen. Des Weiteren haben Sie von hier Zugang zu Ihren weiteren ca. 44 m² Nutzfläche, wo sich ein weiteres WC, die Waschküche, die Heizung sowie Öl-Tank und zwei weitere Nutzräume befinden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer Ihre Privatsphäre schützen möchten, deswegen sind keine Innenaufnahmen des Hauses im Internet.
Stichworte: Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3
Provision: 3% inkl. MwSt.