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BIETERVERFAHREN - Zweifamilienhaus inklusive zusätzlichem Bauplatz

159.000€
Festpreis
28.11.2022
29581 Gerdau
Lagebeschreibung: Dieses solide Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück in Gerdau, inmitten der wunderschönen Heideregion in der Samtgemeinde Suderburg im Landkreis Uelzen. Dieser liegt im Nordosten von Niedersachsen. Im naheliegenden Klosterflecken Ebstorf finden Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie, Ärzte und Apotheken, Grund- und Oberschule, Kindergärten und Krippen.
Neben einem breit gefächerten Sportangebot mehrerer Vereine, dem Schützenverein und einem Hallen- und Freibad, bietet Ebstorf ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Weiterhin ist Ebstorf an die Bahnstrecke Uelzen-Bremen angebunden.
Innerhalb von ca. 15 Minuten erreicht man mit dem Pkw die Hansestadt Uelzen und innerhalb von ca. 35 Minuten die Hansestadt Lüneburg.



Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Über einen gepflegten Hausflur gelangen Sie in die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten und den Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung die über eine Küche, ein Duschbad, zwei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem fast uneinsehbaren Garten verfügt. Vom Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in einen Anbau, welcher zusätzlichen Platz für z.B. Homeoffice, Hobby oder vieles mehr bietet. Im Anbau befindet sich ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung, diese verfügt über eine Küche, ein Wannenbad, zwei Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, dass direkt über den Hausflur zugänglich ist.

Durch die günstige Lage des Hauses auf dem Grundstück, besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Bauplatzes. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Stellplätze und 4 sanierungsbedürftige Garagen.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.



Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bieterverfahren - Nach der Besichtigung haben Sie die Möglichkeit bis zu einem festgelegten Datum ein Kaufangebot nebst Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis an uns zu übermitteln.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer), sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.

Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche1.908,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort29581 Gerdau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung8cfa97b0
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf