az Logo
Himbergen
0 km
/5

Sleeping Beauty wartet auf den Kuß !

390.000€
Festpreis
22.06.2022
29584 Himbergen
Objektbeschreibung: Erwecken Sie dieses Juwel, lassen Sie es in neuem Glanz erstrahlen, nehmen Sie die Zukunft in die eigenen Hände und erfüllen Sie sich endlich Ihren Traum!
Egal ob Sie Beruf- und Privatleben zusammenführen möchten, Mehrgenerationen-Wohnen planen, oder komplett neue Baupläne für die rund 5.000 m² (bebaubar nach §34 BGB) haben – hier sind Sie richtig! Das Haupthaus stammt aus 1936 und wurde 1972 um den ca. 70 m² großen Gewerbeanteil erweitert, 1975 wurde ein Windfang ergänzt (sanierungsbedürftig), 1974 wurde ein Nebengebäude mit 3 Garagen, 1 Werkstatt und einer ca. 80 m² großen Einliegerwohnung (derzeit für 450.--€ Kaltmiete vermietet) errichtet. 1959 wurde ein rund 320 m² großes Gewächshaus mit Unterkellerung errichtet. Die Einliegerwohnung wird durch eine eigene Gastherme beheizt (Mieter beziehen das Gas direkt vom Anbieter), für das Haupthaus ist derzeit eine Holzheizung im Einsatz (im Sommer erfolgt die Warmwassererzeugung verbrauchsgerecht über einen Durchlauferhitzer).

Lagebeschreibung:
Himbergen ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde Himbergen gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, Physiotherapie und auch die ärztliche Versorgung ist durch die Niederlassung der Hausarztzentrums Bad Bevensen sichergestellt. Die weiter-führenden Schulen befinden sich in Bad Bevensen.

Die Kurstadt Bad Bevensen mit ihrer Jod-Sole-Therme bietet seinen rund 9000 Einwohnern einfach alles was das Herz begehrt - von ruhiger Natur mit vielfältigen Freizeitaktivitäten über kulturelle Angebote und bester Verkehrsanbindung. Der im Zentrum befindliche Bahnhof wird regelmäßig sowohl von Metronom- als auch IC-Zügen angefahren. Seite Dezember 2019 ist Bad Bevensen im HVV-Verbund. Nach Uelzen sind es ca. 15 km, Lüneburg kann in ca. 20 Fahrminuten ebenfalls erreicht werden. Bad Bevensen bietet seinen Familien die gesamte Bandbreite der schulischen Bildungswege an.
Die beliebte Fußgängerzone Bad Bevensens bietet attraktive Einkaufs-möglichkeiten (von Mai bis Oktober auch an den Sonntagen), die komplette Palette an medizinischer und pharmazeutischer Versorgung finden. Jeden Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können Sie lokalangebaute Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Alle Namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls in Bad Bevensen vertreten.

Haftungsausschluß: Alle gemachten Angaben sind sorgfältig zusammengestellt und geprüft worden, jedoch ohne Gewähr und Haftung, da sie auf uns gemachten Angaben seitens der/des Verkäufer(s) beruhen.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihre kompletten Adressdaten vorliegen.
Geldwäschegesetz: Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet die Identität des Vertrag- partners beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung zu prüfen. Dies tun wir gem. §11 GwG durch die Sichtung Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) - die Sichtung eines Handelsregisterauszuges (bei juristischen Personen). Zur Dokumentation archivieren wir jeweils eine Kopie.
Provision: 5,95% inkl. MwSt. geteilt gem. §§ 656 a ff. BGB

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche400,00 m²
    • Grundstücksfläche5.000,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1936

Ähnliche Anzeigen

  • Moderner Bungalow - Einfamilienhaus - Himbergen

    Moderner Bungalow - Einfamilienhaus

    Lagebeschreibung: Die Gemeinde Himbergen mit rund 1.800 Einwohnern liegt am Rand der Lüneburger Heide. Seit 2011 gehört Himbergen mit den umliegenden Dörfern zu der Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf....
    349.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.06.2022
    29584 Himbergen
    Häuser zum Kauf
  • Ein Grund den Urlaub zu Hause zu verbringen - Bad Bevensen

    Ein Grund den Urlaub zu Hause zu verbringen

    Ausstattung: Dieses Haus bietet sowohl als Einfamilienhaus als auch Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmoeglichkeiten.

    Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die Einliegerwohnung und...
    385.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.06.2022
    29549 Bad Bevensen
    Häuser zum Kauf
  • Sehr schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in schöner und ruhiger Lage von Himbergen - Himbergen

    Sehr schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in schöner und ruhiger Lage von Himbergen

    Lage: Himbergen ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Die Gemeinde Himbergen gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Die Gemeinde Himbergen besteht...
    589.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.06.2022
    29584 Himbergen
    Häuser zum Kauf
  • Handwerker aufgepasst - Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen - Stoetze

    Handwerker aufgepasst - Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen

    Lage: Das Dorf Stoetze liegt am östlichen Rand der Lüneburger Heide, etwa 25 km nordöstlich von Uelzen, ca. 40 km südöstlich von Lüneburg und ca.15 km östlich von Bad Bevensen entfernt. Stoetze sowie...
    133.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.06.2022
    29597 Stoetze
    Häuser zum Kauf
  • Ankommen und genießen: Hochwertiges Eigenheim mit Garten-Oase und Traumausblick - Himbergen

    Ankommen und genießen: Hochwertiges Eigenheim mit Garten-Oase und Traumausblick

    Lage: Die rund 1.700 Einwohner zählende Gemeinde Himbergen bietet eine überaus reizvolle Lage inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen. Ruhe und Natur verbinden sich mit der guten Nahversorgu...
    675.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.06.2022
    29584 Himbergen
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort29584 Himbergen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.06.2022
  • Anzeigen­kennung44ae90d0
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf