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Himbergen
0 km
/5

Toller Bungalow am Ortsrand von Himbergen - ebenerdig im Alter oder auch für die kleine Familie

399.000€
Festpreis
04.08.2022
29584 Himbergen
Lage: Wohnen am Rande von Himbergen. Hier wohnen Sie ländlich und haben dennoch eine gute Grundversorgung direkt im Ort. So gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule, Physiotherapie und auch die hausärztliche Versorgung ist sichergestellt. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Bad Bevensen. Der Kurort Bad Bevensen (in ca. 15 Minuten zu erreichen) bietet eine gute Infrastruktur. Er liegt an der Bahnstrecke Hamburg - Hannover und es gibt stündlich Zugverbindungen in Richtung Norden nach Lüneburg / Hamburg und in südliche Richtung nach Uelzen und Hannover. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Bad Bevensen vorhanden. Zum Entspannen lädt die Jod-Sole-Therme ein und auch der an die Therme angrenzende Kurpark direkt an der Ilmenau. Als Kurort bietet Bad Bevensen auch eine gute medizinische Versorgung mit diversen Ärzten, Krankenhäusern sowie Reha-Kliniken.
Ausstattung: Bungalow mit Garage - Bungalow Baujahr 2004 - teilweise Außenjalousien - Fliesen, Teppichfußboden und Laminat - behindertengerechtes (ebenerdig und mit Haltegriffen) Bad mit Dusche - Gäste WC - Innentüren Holztüren teilw. mit Glaseinsätzen, breit genug für einen Rollstuhl - Einbauküche, inkl. Geräten, kann nach Absprache übernommen werden - Gastherme - Boden bietet Abstellmöglichkeiten oder wäre ggf. auch noch ausbaubar - befestigte Zuwegung zur Garage und einmal rund ums Haus - Beleuchtung rund ums Haus - Garage gefliest, beheizbar, mit Stromanschluss, elektrischem Tor und Zugang zum Garten - Pflegeleichter großer Garten am Feldrand leicht abfallend und auch vom Feldweg an der Grundstücksrückseite zugänglich
Objekt: Wie wünschen Sie sich Ihr neues ZUHAUSE? Suchen Sie eher einen barrierearmen Wohnsitz fürs Alter oder ein kleines Haus auf dem Lande für die Junge Familie? Dieser Bungalow am Ortsrand von Himbergen ist auf einem 2.041 m² großen Grundstück im Jahr 2004 erbaut und könnte für Sie beides bieten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 134,94 m² und alle Räume befinden sich auf einer Ebene. Das gemütliche Wohnzimmer ist ca. 27 m² groß und ist durch eine große Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden. Der Zugang auf die teilüberdachte Terrasse ist über das Esszimmer. Das Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und von hier gelangen Sie durch einen kleinen Flur in die ca. 14 m² große Küche. Die hier befindliche Einbauküche kann nach Absprache, inkl. Geräten, mit übernommen werden. Eine direkt angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Abstellraum für Vorräte. Der gut durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass der Schlafbereich vom Wohnbereich getrennt ist. Ebenfalls vom Esszimmer betritt man einen kleinen Flur, der Zugang zum Gästezimmer (oder Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer), Bad und Schlafzimmer bietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdige, behindertengerechte Dusche mit Haltegriffen. Im Eingangsbereich gibt es ein kleines Gäste-WC. Die Gastherme, der Sicherungskasten sowie Waschmaschine und Trockner sind im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Hinter dem Hauswirtschaftsraum befindet sich noch ein weiterer Raum mit Dusche und Zugang zum Garten. Hier war eine Sauna geplant, die aber bisher noch nicht realisiert worden ist. Machen Sie hier Ihren Traum von einem kleinen privaten Wellnessbereich wahr. Gaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis: kWh/(m²a), EEK: , Baujahr 2004
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche134,94 m²
    • Grundstücksfläche2.041,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2004

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Info zur Anzeige

  • Ort29584 Himbergen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.08.2022
  • Anzeigen­kennung3387aa0d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf