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Jelmstorf
0 km
/5

Charmantes Familiendomizil!

488.000€
Festpreis
30.09.2022
29585 Jelmstorf

Ausstattung: Das Einfamilienhaus befindet sind in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden bisher durchgeführt: ca. 1999 Anbau Schlafzimmer und Duschbad EG ca. 2014 Brenner für Ölheizung mit Heizkörpern ca. 2016 Fenster, Zimmertüren, Glastür Küche Einbauküche mit Elektorgeräten von Bosch sämtliche Fußbodenbeläge, wie Laminat und Fliesen Stromleitungen mit Sicherungskasten ca. 2018 Gäste-WC EG ca. 2020 Badezimmer OG ca. 2021 Überdachung der Terrasse
Objekt: In der Sackgasse liegend wurde dieses ca. 170 qm große Einfamilienhaus in massiver Bauweise ca. 1970 auf einem ca. 990 qm großen und gepflegtem Eigentumsgrundstück errichtet. Die Fassade ist rot verklinkert. 2016 ist das Haus teilsaniert und renoviert worden. Alle Fenster sind erneuert und verfügen über Rolläden. Die Immobilie wird mit Öl beheizt. Es wurde viel Wert auf ein angenehmes Raumgefühl gelegt. Das Entrée führt in den Flurbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt zur Küche, in den Wohn- u. Essbereich, in das helle Gäste-WC und dem Schlafzimmer mit anliegendem Bad. Direkt aus dem Bad treten Sie in den Garten und ebenso aus der Küche gehen Sie auf die großzügig gehaltene und überdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten mit seinen Obstbäumen. Im Schatten unter den Bäumen einfach die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort befinden sich 3 weitere Räumlichkeiten, die individuell nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können. Auch hier ist ein gut ausgestattetes Wannenbad entstanden.. Aus einem Zimmer treten Sie direkt auf den Balkon um die morgendliche Stunden zu genießen. Die Autos parken in der Doppelgarage mit elektrischen Toren, die sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Im Keller ist zur Zeit ein Büro ( ca. 20 qm) eingerichtet nebst einem Abstellraum (ca. 20 qm) einem Heizungsraum und einer Toilette mit Wachbecken Ein Highlight ist die gemietete Photovoltaikanlage mit großem Speicher (5 KW) von der Firma Enpal. Gerne kann die Photovoltaikanlage käuflich erworben werden. Hinweis: Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Postbank Immobilien übernimmt keine Gewähr.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip (KYC) im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank Gruppe. Vertragsgemäß ist die Postbank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche990,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort29585 Jelmstorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennungdd3c088c
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf