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Jelmstorf
0 km
/5

***Familienidylle im beschaulichen Jelmstorf***

365.000€
Festpreis
30.09.2022
29585 Jelmstorf
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Objekt: Das im Jahre 1961 errichtete und 1994 kernsanierte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine beschauliche Lage, sondern auch durch seine solide Bauweise und vorteilhafte Raumaufteilung. Dank des im Jahre 1999 erfolgten Anbaus wurde ein ca. 14,5 m² großes Esszimmer mit unmittelbarem Zugang und Durchreiche zur Küche geschaffen und dadurch die Wohnfläche auf ca. 120 m² vergrößert. Ein erfolgter Wanddurchbruch zwischen dem Wohnzimmer und dem ursprünglichen Schlafzimmer ließ den Wohnbereich auf stattliche ca. 35 m² anwachsen. Selbstverständlich kann der Einbau einer Innenwand hier jederzeit wieder erfolgen, um das zusätzliche Schlafzimmer zurückzuerlangen und die Möglichkeit des seniorengerechten Wohnens zu schaffen. In diesem Zusammenhang ließe sich auch das Gäste-WC vergrößern und in ein Duschbad umwandeln. Das Dachgeschoss bietet neben dem großzügigen Elternschlafzimmer (ca. 20 m²) ein Kinder- / Gästezimmer mit direktem Anschluss zum kleinen Büro (insgesamt ca. 15 m²) sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und bietet zusammen mit der Doppelgarage und dem ehemaligen Stallgebäude (heute Geräteschuppen / Werkstatt) eine Nutzfläche von ca. 130 m².
Der an dem Stallgebäude befindliche, überdachte Freisitz lädt ebenso wie die im Keller befindliche Sauna zum Entspannen ein - Urlaub daheim ist hier tatsächlich möglich!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Sonstiges: Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99% inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt.
2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche808,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1961

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Info zur Anzeige

  • Ort29585 Jelmstorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennung31501724
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf