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Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Die Wände wurden mit hochwertigen Designer-Tapeten verziert. Es besteht die Möglichkeit, den Durchbruch zwischen den beiden Kinderzimmern zu verschließen und die Räume wieder voneinander zu trennen. So hätten Sie ein drittes Zimmer im Obergeschoss. Den Dachboden erreichen Sie über eine Einschubleiter. Hier wurden nachträglich die kompletten Dachflächen gedämmt.

Juli 2023 * Energieeffizienz KfW-55EE * moderne Bauweise mit Pultdach * Fußbodenheizung * 152 m² bzw. 129 m² Wohnfläche * offene Küche * Vollbad und Duschbad * helle Räume * Luft-/Wasser Wärmepumpe * elektrische Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss * moderne Schalter- und Steckdosenserie * Innentüren in Weiß inkl. passender Zarge * Südterrasse * eigener Garten * moderne Fassadengestaltung * zwei Stellplätze (optional Carport möglich) * gute Lage - Bahnanbindung, Kinderbetreuung, Versorgung * keine eigene Baubetreuung - stressfrei Bauen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei

+ Idyllische Randlage + Sehr gute Anbindung + Liebevoll gepflegter Garten + Gemütliche Terrasse + Sehr schöner Grundriss + Helle, gut geschnittene Räume + Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne + Gäste-WC + Großer Abstellraum, Hauswirtschaftsraum + Pkw-Freiplatz Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zur Wohnung gehören ferner 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum in der Wohnung und eine Küche mit Einbauküche. Im zur Wohnung gehörender Kellerraum ist vorhanden. Für Fahrräder steht außen ein abschließbarer Raum zur Verfügung. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Medingen, in der Nähe des Klosters und der alten Mühle. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriß.

Sie betreten das Haus durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Flur mit Rundbogen. Von hieraus gelangen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer mit Terrasse. Hier sorgt der Parkettboden für Wohlbehagen. Als weitere Räume finden Sie eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Über die Küche können Sie direkt in den Garten gehen. Der Anbau (ehemalige Geschäftsteil) ist sowohl über den Flur, als auch über einen separaten Eingang von außen zu erreichen.

Objektbeschreibung: Auf diesem Eigentumsgrundstück in absolut idyllischer Lage können Sie Ihren ganz persönlichen Traum vom Landleben verwirklichen. Hier findet sich genügend Raum für Naturliebhaber, die Ruhe und Abgeschiedenheit, bei gleichzeitiger Nähe zu Bienenbüttel und Bad Bevensen zu schätzen wissen. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Haus mit 80 m² Grundfläche - da auch zweigeschossig gebaut werden kann, ist eine Wohnfläche von 100 m² möglich.

Objektbeschreibung: Hier erfüllen sich Träume- nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein ganz neues Wohngefühl. Auf diesem großen und idyllischen Grundstück, nahe der Ilmenau, findet sich genügend Raum für Naturliebhaber, die Ruhe und Abgeschiedenheit, bei gleichzeitiger Nähe zu Bienenbüttel und Bad Bevensen zu schätzen wissen. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Haus mit 80 m² Grundfläche - da auch zweigeschossig gebaut werden kann, ist eine Wohnfläche von 100 m² möglich.

Neben einem großzügigen und offenen Wohnbereich findet man hier drei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer genutzt werden können. Hier ist viel Platz für jeden dabei! Alle Zimmer verfügen über großzügige Fenster Elemente, wodurch ein großartiges Lichtambiente in allen Räumen herrscht. Der Wohnbereich verfügt über einen Balkon von dem man in den Abendstunden den malerischen Blick in das Grüne genießen kann. Das Obergeschoss eignet sich ideal für die Nutzung als Einliegerwohnung.

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit 3 Zimmern, Terrasse und Garten, Keller, Dachboden und eine Garage Ausstattung: Das Reihenmittelhaus hat zwei Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie das Duschbad und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die meisten Räume sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist gefliest. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Garage, diese befindet sich in einem Garagenkomplex, nur wenige Schritte entfernt.

5 Wohn-/Schlafräume, Flur, Vollbad, Duschbad, 2 Kellerräume - ca. 152 m² Wohnfläche - ca. 35 m² Nutzfläche - 898 qm Grundstück - attraktive Wohnlage - Teilkeller - sehr helle und großzügige Räume - Dach von 2021 - Fenster von 2021 - Fußböden von 2021 - Innentüren von 2021 - Gasheizung von Ende 2020 - Deckenspots in Schlaf - und Badezimmern - Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Küchenbereich - neuwertige Bäder - ausreichend Steckdosen - Gestaltungsmöglichkeiten im Garten - Möglichkeit zur Aufstellung eines Carports Hinweis: In den Badezimmern werden die Waschbecken noch montiert!

Diese Villa verfügt über drei Vollgeschosse und lässt wenig Wünsche offen. Durch die Bauweise im Stadtvilla-Stil finden Sie hier gut geschnittene Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Kamin im Wohnzimmer, der garantiert für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt. Auch auf der Terrasse ist ein Kamin mit Sitzecke, der in kühlen Zeiten zum Verweilen mit Freunden oder Nachbarn einlädt.