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Suderburg
0 km
/5

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück

298.000 €
16.01.2022
29556 Suderburg
Lage: Holxen gehört zur Samtgemeinde Suderburg, ca. 3 KM entfernt Suderburg: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Restaurants und Banken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie eine Universität) befinden sich hier. Suderburg hat die HVV (Hamburger Verkehrsverbund)-Anbindung.
Ausstattung: Fliesen, Vinylboden, Einbauküchen, Laminat, Teppich, Vollholztreppe, Brunnen für Garten inkl. Pumpe. Aus gegebenem Anlass kann die vereinbarte Besichtigung nur im Rahmen der 3-G-Corona-Vorgaben durchgeführt werden. Daher bitten wir Sie, Ihren Nachweis - Impfpass, Covid-Impf-App oder taggleicher Negativtest - mitzubringen und unaufgefordert vorzuzeigen. Vielen Dank.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit direkt angrenzender großen Scheune wurde ursprünglich ca. 1911 errichtet. Die beiden Wohneinheiten haben jeweils ca. 150 m² Wohnfläche, jeweils verteilt auf 2 Ebenen. Die Größe des schön angelegten Eigentumsgrundstücks beträgt 1.775 m². Durch die "L-Form" der beiden Gebäude ist es quasi uneinsehbar und lädt zu ruhigen, sonnigen Stunden zum Verweilen ein. Die beiden Eingänge der Wohneinheiten befinden sich an der Straßenseite. Über einen geräumigen Flur betritt man die rechte Haushälfte. Von dort aus erreicht man direkt das Wohnzimmer, die moderne Küche + Vorratsraum und das modernisierte Gäste-WC aus 2011. Über eine Vollholzwendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich vier weitere Räume, die individuell als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können und ein helles Vollbad. Im Erdgeschoss der linken Haushälfte befinden sich eine Küche, ein Vorratsraum, ein Gästebadezimmer, zwei Wohnräume und ein Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einem weiteren Duschbad. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung. Die großzügige Scheune ist in einem sehr guten Zustand und kann für Unterstellmöglichkeiten oder auch Pferdehaltung genutzt werden. Das Dachgeschoss ist ebenso begehbar und kann genutzt werden. Mehrere Freisitze runden das Objektangebot ab. Energieverbrauchsausweis: 134,6 kWh/(m²a), EEK: H, Baujahr 2014
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche1.775,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1911

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Info zur Anzeige

  • Ort29556 Suderburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennungd40b6f62
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf