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Suderburg
0 km
/5

Idyllisch gelegen direkt am See

395.000€
Festpreis
05.08.2022
29556 Suderburg
Objektbeschreibung: EFH mit 2 Wohnungen, Terrasse und großem Garten
Vollkeller
2 Garagen sowie 8 Außenstellplätze
Lagebeschreibung: Das Haus liegt ruhig, idyllisch an einem See.
Die Innenstadt von Uelzen ist ca. 16 km entfernt. Suderburg ist eine kleine Gemeinde mit guter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Schulzentrum, Apotheken, Ärzten verschiedenster Fachrichtungen und Banken. Durch den Bahnhof und der Nähe zur Bundesstraße 4 verfügt Suderburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Hamburg und Hannover. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in etwa 5 Minuten.
Suderburg ist eine Universitätsstadt, in der v.a. technische Richtungen studiert werden können.
Raumaufteilung: Das EFH wurde 1966 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück in idyllischer lage direkt an einem kleinen See errichtet.

1976 erfolgte ein Anbau.

Im Haus liegen zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, einer Küche und einem Wannanbad.

Die Wohnung im Obergeschoss ist für 350 € Kaltmiete pro Monat vermietet und wird mit Mietern an den neuen Eigentümer übergeben.
Das Erdgeschoss wird frei übernommen.

Die Fenster sind zweifach verglast. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Teppich gewählt. Bäder und Küchen sind gefliest. Einbauküchen sind vorhanden.

Entspannen können Sie auf einer sonnigen Terrasse. Ein großer Garten grenzt an. Hier befinden sich zwei gartenhäuser, die reichlich Stauraum für Gartenmöbel und -geräte bieten.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich u.a. eine Waschküche, die von beiden Einheiten genutzt werden kann.

Geheizt wird mit Öl über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ihren Pkw´s stehen insgesamt 2 Garagen sowie zusätzliche Außenstellflächen zur Verfügung.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über das Kontaktformular.
Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Provision: 3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche2.000,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort29556 Suderburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.08.2022
  • Anzeigen­kennungff7b812a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf