Suderburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Begehrte Kapitalanlage im Studentenort-S... (29556 Suderburg)

Begehrte Kapitalanlage im Studentenort-Suderburg mit 7 Wohneinheiten!!!!

Preis: 329.000,00 €

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Referenznummer
014441NI
Online-ID
2rxe24c
Zimmer
16
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 1.048,00 m²
Baujahr
1902
Makler-Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Preis / m2
1.128,57 €
Stellplätze
3
X-fache Miete
13,33
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Beratungszentrum Uelzen
Herr Kushtrim Berisha
Hagenskamp 14
29525 Uelzen
Telefon: 0581 97003-0
Mobil: 0176 88116524
Telefax: 0581 97003-49

Lage

Suderburg ist der jüngste, aber auch der traditionsreichste Standort der Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften Seit mehr als 150 Jahren bereiten sich Studierende aus aller Welt hier auf ihre spätere Berufstätigkeit vor. Studienschwerpunkte sind Bau-Wasser-Boden, Handel- und soziale Arbeit.Suderburg zählt rund 5.000 Einwohner, über 1000 Studenten und liegt zwischen Hamburg und Hannover. Die abwechslungsreiche, ebene Landschaft lädt zum Radfahren und Wandern durch Mischwälder, Wiesen und Felder ein.
Anbindung:
Die B191/B4 in Richtung Lüneburg u. Uelzen ist nur wenige Minuten entfernt. Über den örtlichen Bahnhof sind Sie an Uelzen/Lüneburg und Hamburg angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Objekt.
Entfernungen:
Uelzen 15 km (17 Fahrminuten); Lüneburg 43 km (ca. 45 Fahrminuten per PKW und Metronom); Bad Bevensen 32 km (27 Fahrminuten); Hamburg 96 km (1,2 Std.Fahrtzeit per PKW, und Metronom).

Ausstattung

- Zwischen 2005 und 2016 umfangreich saniert
- Kunststofffenster aus 2005-2009
- Sämtliche Leitungen erneuert
- Dämmung neu
- Alle Bäder und Küchen erneuert
- Uneinsehbarer Innenhof mit gemeinschaftlicher Sauna und Terrassenbereich
- 1 Werkstatt
- 2 Kellerräume
- Kaminofen in jeder Wohnung
- 2 Garagen
- 1 Carport

Zusätzliche Ausstattung: Zwischen 2005 und 2016 umfangreich saniert, Kunststofffenster aus 2005-2009, sämtliche Leitungen erneuert, Dämmung neu, alle Bäder und Küchen erneuert, uneinsehbarer Innenhof mit Sauna und Terrassenbereich, 1 Werkstatt, 2 Kellerräume, Kamin in jeder Wohnung

Objekt

Dieses geschichtsträchtige Fachwerkhaus wurde um 1900 errichtet und zwischen 2006-2015 umfangreich und liebevoll saniert. Die Immobilie umfasst 7 zum Teil möblierte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² auf einem ca. 1048 m² großen Grundstück. Die Sauna sowie die Terrasse im Hinterhof wird gemeinschaftlich genutzt. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Nettomiete von 24.684,00€ p.a. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.684,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.684,00 EUR

Stichworte

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Holz
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • derzeitige Nutzung: vermietet

Kontakt


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Ort
29556 Suderburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot