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Suhlendorf
0 km
/5

Architektenhaus für höhere Ansprüche am Mühlenberg

425.000€
Festpreis
25.11.2022
29562 Suhlendorf
Objektbeschreibung: Die durchdachte Planung des Hauses und spätere Erweiterung mit dem ca. 22 m² großen Wintergarten vermitteln ein besonderes Wohngefühl. In der Hauptwohnung im Erdgeschoss, bestehend aus der Essdiele die zum Wohnzimmer durch eine offene Fachgewerkwand getrennt ist und einem hellen Wintergarten wird man großzügig empfangen. Das gemütliche Ambiente wird zu dem durch den Wintergarten mit Blick in den eigenen Garten, den Kamin im Wohnzimmer und die Einbauküche im Landhausstil unterstrichen. Den Bewohnern stehen im Dachgeschoss zwei Bäder, eine Sauna und vier Wohnräume zur Verfügung die von der Diele aus zu erreichen sind. Stauraum finden Sie in den geschickt integrierten Einbauschränken im Flur. Die eigene Terrasse vermittelt ein unabhängiges Wohnen und Leben.
Die separate gelegene Einliegerwohnung im EG mit barrierefreier Wohnfläche umfasst Küche, Bad, Wohn– und Schlafzimmer. Ihren Hobbys nachgehen, werkeln in der eigenen Werkstatt oder Sporttreiben im Fitnessraum, das Alles ist im Souterrain mit passabler Deckenhöhe möglich. In den Sommermonaten kann dieses in den Garten verlegt werden, unterschiedliche Sitzecken/Plätze ermöglichen dieses. Ein ideales Objekt für eine Großfamilie, unter dem Motto „mit Oma und Opa Tür an Tür Leben“.

Lagebeschreibung: In ruhiger beliebter Wohngegend in Suhlendorf am Mühlenberg. Der Ortskern mit Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ein breites Sportprogramm - wie Fußball, Leichtathletik, Tennis, Reiten usw.—und ein aktives Vereinsleben in den Vereinen und das viel besuchte Handwerker Museum runden die gute Dorfgemeinschaft ab. Die Hansestädte Uelzen und Salzwedel erreichen Sie in ca. 15 min. bzw. 25 min. Entfernung zu den Kurorten Bad Bodenteich ca. 12 km und Bad Bevensen ca. 18 km.

Raumaufteilung: Keller: Voll unterkellert, gefliest, Heizung, Raum für Anschlüsse, Hobbyraum, Abstellraum , Fitnessraum, Waschraum mit Außentür
EG: Wohnung 1: Windfang, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Essdiele, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten mit Austritt zur Terrasse, Garderobe, Abstellraum
DG: Diele, Duschbad, Bad mit Wanne und Dusche, dahinterliegende Sauna, Schlafzimmer mit Balkon, Kinder-, Gästezimmer, Büro
EG—Einliegerwohnung: Flur, Küche, Wannenbad, Wohnzimmer mit separater Terrasse, Schlafzimmer—Wfl. ca. 65 m²

Provision: Mit Abschluss eines Kaufvertrages werden 3 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche263,00 m²
    • Grundstücksfläche982,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort29562 Suhlendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2022
  • Anzeigen­kennung5c6a5da4
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf