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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen 2-Zimmer Schön geschnittene 2-Zimmer Eigentumswoh... (29525 Uelzen)

Schön geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Preis: 75.000,00 €

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Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad...
... mit Badewanne
Küche
Grundriss
Flur
Flur
Flur
   
   
Referenznummer
5654
Online-ID
2rswh4d
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 55,87 m²
Baujahr
1980
Makler-Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision auf Basis des notariellen kaufpreises
Hausgeld
257,00 €
Stellplätze
1
Bezugsfrei
nach Absprache auch kurzfristig möglich
Kontaktdaten des Inserenten
Gromatzki Immobilien GmbH
Frau Claudia Augustin
Veersser Str. 40
29525 Uelzen
Telefon: +49(581) 76606
Telefax: +49(581) 76627

Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in guter und verkehrsgünstiger Lage. Die Innenstadt ist über einen idyllischen Spazierweg entlang der Ilmenau schnell auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Alternativ besteht eine gute Stadtbusanbindung. In der Nähe befinden sich ein Lebensmittel- und Getränkemarkt für den täglichen Einkauf. Eine insgesamt sehr gute Wohnlage, die Ihnen viele Vorteile und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung zählen isolierverglaste Kuststofffenster, Teppich- und Fliesenfußböden, Bad mit Badewanne, Balkon, Türsprechanlage, SAT-Anlage für den kostenfreien TV-Empfang, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 257,00 EUR und beinhaltet alle zur Unterhaltung der Wohnung anfallen Gebühren, Beiträge und Verbrauchskosten.
Lediglich die Grundsteuer und der Wohnungsstrom sind gesondert an die Stadt Uelzen sowie den Stromversorger zu zahlen.

Objekt

Diese von uns angebotene Eigentumswohnung ist Bestandteil einer kleinen Wohnanlage, die 1980 an der Uelzener Birkenallee entstanden ist. Die gepflegte Haus verfügt lediglich über fünf Wohneinheiten, die sich auf zwei Vollgeschosse und das zur Hälfte ausgebaute Dachgeschoss unterteilen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung beläuft sich auf 55,87 qm. Eine schöne und sehr helle Wohnung mit Balkon in Süd-Westlage. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine gute Ausstattung.

Sonstiges

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine Bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten

Stichworte

West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
29525 Uelzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot