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Attraktive Eigentumswohnung im EG- hier bleiben keine Wünsche offen

175.000€
Festpreis
23.06.2022
29525 Uelzen
Lage: Westerweyhe als Ortsteil der Kreisstadt Uelzen mit dem "Hundertwasser-Bahnhof" ist nur einen Katzensprung von der Kernstadt entfernt
Ausstattung: Vollbad mit Badewanne und Dusche, seniorengerecht, großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse, Keller, PKW-Stellplatz, Erbbaurechtsgrundstück
Objekt: Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in Westerweyhe. Terrasse, separater Kellerraum, Wäsche- und Fahrradkeller sowie nette Nachbarn runden das Angebot ab, so dass keine Wünsche offen bleiben. Moderne Bauweise, isolierverglaste Kunststofffenster und die Gaszentralheizung sorgen für akzeptable Energieverbräuche. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz. Energieverbrauchsausweis: 104,2 kWh(m²a), EEK: D, Baujahr ca. 1995 Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser gepflegten Immobilie, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Aus aktuellem Anlass weisen wir darauf hin, dass wir nur im Rahmen der 3-G-Corona- Vorgaben die Besichtigung durchführen dürfen. Wir bitten daher, Ihren Nachweis - Impfpass, Covid-Impf-App oder taggleichen Negativtest mitzubringen und unaufgefordert vorzulegen. Danke.
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Preisinformation: Erbpacht: 209,03 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.06.2022
  • Anzeigen­kennung65638c11
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen