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Wohnen im Birkenhof der Hansestadt Uelzen

299.442,89 €
Gestern, 09:06
29525 Uelzen
Lage: Die Hansestadt Uelzen mit dem Hundertwasserbahnhof bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad/Hallenbad, Ärzte und Kliniken. Sie haben kurze Wege: zum Nettomarkt mit Bäcker ca. 180 m, Lessing-Gymnasium etwa 400 m, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach 200 m.
Ausstattung: Diese Neubau-Wohnanlage hat eine Gesamtfläche von 855,89 m². Die Terrassen/Balkone sind nach Süden ausgerichtet- hier wohnen Sie ruhig und von der Straße zurückgesetzt. Pkw-Stellplätze können gesondert erworben werden. Insgesamt stehen 6 Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die drei Erdgeschoss-Wohnungen sind bereits verkauft. Drei Wohnungen im 1. OG mit jeweils 3 Zimmern stehen zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Penthouse- Wohnungen mit 4 Zimmern und großer Dachterrasse. Die Preise ohne Stellplätze bewegen sich zwischen 299.442,89 und 347.689,49 Euro. Ein Stellplatz kostet 10.000,- Euro, eine Garage 15.000,- Euro. Die Käufercourtage beträgt 3,48 % inkl. MwSt. Die Bäder sind barrierefrei gestaltet. Eine dezentrale Abluftanlage ist im Bad, der Küche und dem Abstellraum regelbar. In den Nassräumen sind Fliesen, in den Wohn- und Schlafräumen Designbelag vorgesehen. Die dreifach-verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Im Treppenhaus befindet sich der Personenaufzug. In den Wohnungsabstellräumen gibt es Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Es handelt sich bei diesem Neubau um ein KfW 55 Effizienzhaus. Zinsgünstige Darlehen sowie ein Tilgungszuschuss können vom Käufer vor Abschluss des Kaufvertrages bei der KfW beantragt werden!

Zusätzliche Ausstattung: el.Rolläden
Objekt: Diese Neubau-3-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106,83 m². Die Terrasse von ca. 13,75 m² ist nach Süden ausgerichtet- hier wohnen Sie ruhig und von der Straße zurückgesetzt. Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet, ein Parkplatz steht zur Verfügung. Es handelt sich bei diesem Neubau um ein KfW 55 Effizienzhaus. Zinsgünstige Darlehen sowie ein Tilgungszuschuss können vom Käufer vor Abschluss des Kaufvertrages bei der KfW beantragt werden!
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,75 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 1,785 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche
106,83 m²
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2020

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Ort
29525 Uelzen
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Gestern, 09:06
Anzeigen­kennung
4c059b0f
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Kategorie
ImmobilienEigentumswohnungen