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Renditeobjekt! Einzigartiges Baugrundstück in Uelzen mit Baugenehmigung für ein modernes EFH

79.000€
Festpreis
22.06.2022
29525 Uelzen
Lage: Direkt in der Hansestadt Uelzen gelegen und doch im Grünen.

Die Innenstadt von Uelzen ist gut zu Fuß erreichbar. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Freizeitmöglichkeiten bieten das nahegelegene Schwimmbad sowie Theater und Kino. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls umliegend. Hinsichtlich der medizinischen Versorgung gibt es diverse Fachärzte, Apotheken sowie zwei Krankenhäuser.

Uelzen verfügt auch über ein hervorragendes Bahnnetz in alle Himmelsrichtungen mit dem berühmten Hundertwasserbahnhof.

Die Nachbar-Hansestadt Lüneburg erreichen Sie über die Bundesstraße B4 in ca. 30 Minuten, Celle ca. 50 Minuten und in die Luftkurorte Bad Bevensen und Bad Bodenteich in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: - Baugrundstück
- 180 m² Eigentumsgrundstück
- Neubau eines Einfamilienhauses möglich (Projektierung liegt vor)
- Baugenehmigung liegt vor
Objekt: Lukrative Gelegenheit für Investoren:

Dieses schöne rund 180 m² große Eigentumsgrundstück liegt direkt in der Hansestadt Uelzen und ist derzeit mit einem kleinen Fachwerkhaus bebaut, welches sich in einem stark baufälligen Zustand befindet. Ein Abriss des Gebäudes wurde bereits genehmigt.

Das Eigentumsgrundstück ist voll erschlossen und kann mit einem zweistöckigen Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Projektierung und eine Baugenehmigung liegen vor und können bei Bedarf übernommen werden.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Offerte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Die weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb dieser Immobilien entstehen:
5,0 % Grunderwerbsteuer
1,5 % Notar und Gerichtskosten.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die entgangene Provision.
Provision: 5 % + 19 % MwSt. = 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche136,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.06.2022
  • Anzeigen­kennungb2e37ef6
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf