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299.000 €
17.06.2021
29525 Uelzen
Preisinformation: 2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.492,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR

Lage: Die Hansestadt Uelzen hat etwa 35.000 Einwohner.
Bekannt ist die Stadt durch ihren Hunderwasserbahnhof.
Gute und sehr zentrale Wohnlage am Rande der Innenstadt. Das Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen. Ärzte, Sparkassen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Ausstattung: + MFH (3 WE)
+ IST-NKM p.a. 16.080 EUR
+ SOLL-NKM p.a. 18.492 EUR
+ zentrale Lage
+ 2 Außenstellplätze
+ renovierter/modernisierter Zustand
+ Garten
+ Keller
Objekt: Dieses in ca. 1958 erbaute Anwesen im beliebten Uelzener Sternviertel besteht aus einem Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 qm.
Die Größe des voll erschlossenen Eigentumsgrundstücks beläuft sich auf 401 qm.

Zwei Wohnungen wurden kürzlich frisch renoviert.
Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt ca. 16.080 EUR p.a.

Das Renditeobjekt wird voll vermietet übergeben.

Gebäude:
EG-WHG: ca. 66 qm
OG-WHG: ca. 62 qm
DG-WHG: ca. 35 qm

2 Stellplätze

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Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für alle Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 163,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche163,00 m²
    • Grundstücksfläche401,00 m²
  • Baujahr1958

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    Wohnzimmer
    Schlafzimmer
    Gäste WC
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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.06.2021
  • Anzeigen­kennung329ea9b7
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf