Einfamilienhaus in Hanglage mit Naturblick

329.000€

Festpreis

22.06.2022

29525 Uelzen

Objektbeschreibung: Das massiv erbaute Einfamilienhaus, in hellem weiß, wurde in Hanglage errichtet und bietet mit riesigen Fensterflächen zur Gartenseite einen herrlichen Ausblick in die unverbaute Natur. Architektonisch durchaus reizvoll erdacht, bieten sich hier diverse Möglichkeiten für eine neue Nutzung.

Der Hauseingang ist ebenerdig und verteilt eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Eßzimmer sowie ein Wohnzimmer, über einen Flur miteinander. Schlaf- und Wohnzimmer sind zur hellen Loggia hin gelegen. Das Badezimmer ist freundlich gefliest und ist mit einem Doppelwaschbecken und mit einer Badewanneausgestattet, in der man auch mit ein einem Duschvorhang duschen kann. Die Küche und das Esszimmer haben Fliesenböden. Vom Esszimmer aus kann man hinaus auf eine Terrasse gehen, so daß man auch im Freien essen kann. Nach vorne zur Straße ist diese Terrasse sichtgeschützt durch eine Mauerverbindung vom Wohnhaus zum Garagengebäude. Eine kleine Metalltür beherbergt dort eine Mülltonne (?).
Im Wohnzimmer und in den Schlafräumen, bzw. übrigen Zimmern des sogenannten Kellergeschosses sind die Fußböden mit Laminat versehen worden. Teilweise sind auch Wände vertäfelt.
Im unteren Geschoss ist unter anderem auch die Heizungsanlage und der Öltank untergebracht. Es gibt einen Raum für Vorräte und einen für Geräte, die man auch für den Garten brauchen kann. Neben den zwei Wohnräumen zum Garten hin, befindet sich dort noch ein Duschbad sowie ein getrenntes WC. Sowohl im ebenerdigen Eingangsflur, als auch im Treppenflur unten, gibt es einen Ausgang, hinaus auf den überdachten Freisitz der Loggia.

Für Fahrzeuge ist reichlich Platz. So stehen neben diversen Stellplätzen auch eine massive Garage zur Verfügung. Die Einfahrt in die Garage ist straßenseitig gelegen. Von der Garage aus gelangt man durch eine Tür auf die Terrasse, die zwischen dem Wohnhaus und der Garage gelegen ist.
Der gesamte Außenbereich ist eher robust und naturbelassen gestaltet und mit einer großen Rasenfläche versehen. Teilweise ist der Garten mit Büschen und Sträuchern versehen. Es wachsen dort aber auch stattliche Birken sowie anderer alter Baumbestand.

Lagebeschreibung:

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Unterlagen, Pläne und Immobilieninformationen etc. vom Vermieter bzw. Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind als Einzeltermine und mit Terminabsprache auch kurzfristig möglich.
Provision: Die Provision in Höhe von 3,57 %, inkl. 19 % MwSt., sind vomKäufer zu zahlen und mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.