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Gehobenes familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garagennebengebäude Veerßen

689.000€
Festpreis
30.09.2022
29525 Uelzen
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in Uelzen Veerßen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Buslinie aus, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt. Wer die Nähe zur Natur sucht, kann diese in wenigen Schritten erreichen, der Wald und die Ilmenau sind nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2020
Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Ausstattung

Garagengebäude mit Gästezimmern:
Gesamtfläche 129 qm

EG:
Garage: 37 qm
Oldtimer: 35 qm
Abstellraum: 9,5 qm
WC: 3 qm

1 Etage:
Badezimmer, 6 qm
Gast 1: 16 qm
Gast 2: 13 qm
Flur: 8,5 qm
Objekt: Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit 156 qm. Das Gebäude aus dem Jahre 2020, verfügt über eine gehobene Ausstattung. Im gesamten Gebäude wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Vier großzügige Zimmer bieten genug Platz für eine große Familie mit Kindern. Highlights dieses Objektes sind sicherlich das Studio im Obergeschoss, sowie die topmoderne Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und ein Wannenbad, im Obergeschoss ist ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche vorhanden. Der großzügige Balkon bietet zu jeder Tageszeit Raum zum Verweilen, ein Zugang ist von Wohnstube und Küche aus möglich. Ein Zugang zum Hof ist vom Balkon und dem Keller aus ebenfalls möglich. Ausreichend Stauraum bietet auch der geflieste Keller mit seinen 77 qm. Auf dem Dach wurden Sonnen-Kollektoren installiert, diese unterstützen die Heizung und sorgen so für Nachhaltigkeit im Haushalt.

Weiter steht ein Garagengebäude mit einer Gesamtfläche von 129 qm auf dem Grundstück. Das Obergeschoss verfügt über zwei Gästezimmer und ein Wannenbad mit WC. Im Erdgeschoss steht neben einem Abstellraum, einem WC und zusätzlichem Raum zum Abstellen von Fahrzeugen, eine Garage mit Hebebühne, welche ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist, zur Verfügung. Hier kommen Hobbyhandwerker oder Oldtimerfreunde auf ihre Kosten.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 689.000 Euro.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilenbewertung erfolgte durch mehrere unabhängige Immobilienmakler. Der Verkauf erfolgt ohne einen Immobilienmakler. Sie sparen dadurch die Verkaufsprovision, die Ersparnis wurde im Kaufpreis berücksichtigt. Nutzen Sie die Chance zum Kauf einer hochwertigen Immobilie aus dem Jahr 2020. Gerne können Sie weitere unabhängige Sachverständige (Architekt, Baugutachter, Bausachverständiger) im Kaufprozess hinzuziehen.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche156,00 m²
    • Grundstücksfläche669,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennung510087bc
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf