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Großzügig und charmant!

320.000€
Festpreis
24.06.2022
29525 Uelzen
Lage: Oldenstadt ist ein Ortsteil von Uelzen. Hier fließt die Wipperau durch und am westlichen Ortsrand führt der Elbe-Seitenkanal vorbei. Zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie das Erholungsgebiet rund um den Oldenstädter See in ca. 5 Minuten. Stundenlang kann man am Elbe-Seitenkanal mit dem Rad oder zu Fuß die Gegend erkunden. Spazierengehen oder sich einen Platz am Ufer suchen um die Ruhe und Idylle zu genießen, ist von unschätzbarem Wert. Im Sommer könnte man dort auch baden und am nahe gelegenen Kiosk Snacks und Getränke bekommen..Im vergangenen Winter war es dort tatsächlich möglich den zugefrorenen See zu betreten. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum der Hanseststadt Uelzen in ca. 10 Miinuten zu erreichen. Die Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, netten Lokalen, sowie die Nähe zu Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. stellen sicherlich ein gewichtiges Argument für diese Lage dar. Vom Hundertwasser-Bahnhof mit seinen Nord-Süd-Verbindungen in Mitten der Hanseststadt Uelzen können Sie bequem u. a. nach Hamburg, Berlin oder Hannover reisen. weitere Informationen: www. lueneburger-heide.de
Objekt: Dieser Teil der Immobilie steht inmitten von Oldenstadt. Das gepflegte Grundstück umfasst ca. 644 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm und wurde ca. 1988 in liebevoller Kleinarbeit komplettt entkernt, saniert und modernisiert. Der Weg zu diesem Hausteil führt über einen kleinen Weg zur seitlich gelegenen Haustür und direkt in das Entree. Ein Kamin erwärmt in den Wintermonaten im Erdgeschoss die Küche, das Bad und das Gästezimmer. Eine schöne Holztreppe ziert den Weg in die 1. Etage direkt in den Wohn- und Essbereich. Auch hier befindet sich ein weiterer Kamin für gemütliche Stunden. Von diesen Räumlichkeiten haben Sie einen wunderbaren Blick zur Galerie in das obere Geschoss. Vom gefliesten Flur aus geht es mit wenigen Schritten ins Arbeitszimmer, in das größere Bad mit Badewanne und Dusche und in das Schlafzimmer. Auch an einen Hauswirtschaftsraum wurde gedacht. Im ganzen Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Ein großes Carport für 2 Autos und eine nicht einsehbare Terrasse mit einem angerenzenden Holzhaus sind auf dem Grundstück zu finden. Hinweis: Dieses Gebäude ist denkmalgeschützt.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip (KYC) im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank Gruppe. Vertragsgemäß ist die Postbank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche644,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1888

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.06.2022
  • Anzeigen­kennung836db6fe
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf