0 km

Immobilienpaket! 12 Wohneinheiten

1.290.000€
Festpreis
05.12.2022
29525 Uelzen
Lage: Das Haus in Uelzen ist zentral gelegen und befindet sich in der Stadtnähe. Uelzen gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt verfügt über Bahnhof und über den größten Hafen am Elbe-Seitenkanal. In Uelzen gibt es ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und Handwerksbetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch die (Bahn)Nord-Süd Strecke Hamburg-Hannover besteht eine hervorragende Verbindung zu den beiden norddeutschen Metropolen. Das Mehrfamilienhaus in Hermannsburg ist zentral gelegen und befindet sich in der Gemeinde Südheide, diese hat knapp 11.600 Einwohner. Die schöne Großstadt Celle liegt nur 23 Kilometer entfernt. Von den Wohnungen aus erreichen Sie fußläufig Dinge des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte, Banken und eine Apotheke. Des Weiteren gibt es dort Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Das andere MFH befindet sich in Stadensen, ein Ortsteil der Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen und liegt in der Lüneburger Heide. Die Infrastruktur in und um Wrestedt, mit den ca. 6300 Einwohnern, ist sehr gut ausgebaut. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke sind in kürzester Zeit erreichbar. Im Ort finden Sie ebenfalls Banken, einen Sportverein, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeiteinrichtungen. Als Sehenswürdigkeit ist unweit von Wrestedt, in Esterholz, die Schleuse Uelzen. Bei Pendlern ist Wrestedt sehr beliebt, da es einen Bahnhof im Ort gibt und Uelzen nur ca. 8 Kilometer entfernt ist. Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Objekt: Das Immobilienpaket bietet Ihnen drei Mehrfamilienhäuser an, welche sich in Uelzen, in Hermannsburg und in Stadensen befinden. Insgesamt handelt es sich hier um 12 Wohnparteien. Das Mehrfamilienhaus in Hermannsburg ist in 4 Wohneinheiten und das Mehrfamilienhaus in Stadensen ist in 2 Wohneinheiten unterteilt. Die Immobilie in Uelzen hat 6 Wohneinheiten zu bieten. Die letzten Modernisierungen der drei Immobilien fanden im Jahr 2021 und 2022 statt. Die gesamte Grundstücksfläche der Objekte beträgt ca. 3.338 m² und die Gesamtwohnfläche ca. 1.094,21 m². Die Jahresmieteinnahmen liegen insgesamt bei ca. 83.100 Euro.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.064,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.100,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.094,21 m², vermietbare Fläche: 1.094,21 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022
Provision: 6 % zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche3.338,00 m²
  • Baujahr1962

Ähnliche Anzeigen

  • Traumhaftes ZFH sucht Kapitalanleger - Wrestedt

    Traumhaftes ZFH sucht Kapitalanleger

    Lage: Diese Immobilie befindet sich in Stadensen, ein Ortsteil der Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen und liegt in der Lüneburger Heide. Die Infrastruktur in und um Wrestedt, mit den ca. 6300...
    279.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    29559 Wrestedt
    Häuser zum Kauf
  • Zweifamilienhaus in ruhgier Wohnlage - Wrestedt

    Zweifamilienhaus in ruhgier Wohnlage

    Lage: Diese Immobilie befindet sich in Stadensen, ein Ortsteil der Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen und liegt in der Lüneburger Heide. Die Infrastruktur in und um Wrestedt, mit den ca. 6300...
    279.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    29559 Wrestedt
    Häuser zum Kauf
  • Stufenlos glücklich! - Wrestedt

    Stufenlos glücklich!

    Lagebeschreibung: Wieren ist ein Ortsteil der Gemeinde Wrestedt in der Lüneburger Heide
    im Landkreis Uelzen in Niedersachsen.
    Am 1. Juli 1972 wurden die Gemeinden Bollensen, Drohe, Emern, Kahlstorf,
    K...
    395.910€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    29559 Wrestedt
    Häuser zum Kauf
  • Ab in die Mitte - Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Wieren - - Wrestedt

    Ab in die Mitte - Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Wieren -

    Lage: Wieren ist ein Ortsteil der Gemeinde Wrestedt in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Der Ort Wieren bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Arzt,...
    129.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    29559 Wrestedt
    Häuser zum Kauf
  • schönes kleines Häuschen mit Wassergrundstück in Wieren - Wrestedt

    schönes kleines Häuschen mit Wassergrundstück in Wieren

    Objektbeschreibung: Wunderschöne Einfamilienhaus mit Wassergrundstück, sucht neuen Besitzer.

    Das Haus befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, weit weg von Krach und Lärm. Hier können Sie mit...
    160.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    29559 Wrestedt
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung67a511e0
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf