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Investorenobjekt in TOP Lage der Hansestadt Uelzen, stark sanierungsbedürftig und denkmalgeschützt.

160.000 €
14.01.2022
29525 Uelzen
Lage: Direkt in der Hansestadt Uelzen in der südlichen Lüneburger Heide gelegen und doch im Grünen.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe.
Genauso auch diverse Discounter und Frischemärkte, Theater und zwei Krankenhäuser.

Durch die gute Verkehrsanbindung, wie ein eigener Bahnhof, mit Wegen in alle 4 Himmelsrichtungen und mehreren Bundesstraßen, ist die Nachbar-Hansestadt Lüneburg in 30 Minuten erreichbar, nach Celle ca. 50 Minuten und in die Luftkurorte Bad Bevensen und Bad Bodenteich sind in 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Fachwerkhaus aus 1805
- Nachtspeicheröfen
- 855 m² Eigentumsgrundstück
Objekt: Dieses stark sanierungsbedürftige und denkmalgeschützte Zweifamilienhaus steht auf einem 855 m² großen Eigentumsgrundstück in guter Lage in der Hansestadt Uelzen.

Die beiden Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m², aufgeteilt in Wohnung 1 mit ca. 140 m² und Wohnung 2 mit ca. 60 m².

Das Haus steht leer und ist geräumt. Ein Top-Objekt für alle Investoren.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und steht in Kürze zur Verfügung
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Offerte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Die weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb dieser Immobilien entstehen:
5,0 % Grunderwerbsteuer
1,5 % Notar und Gerichtskosten

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die entgangene Provision.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Provision: 5 % + 19 % MwSt. = 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche855,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1805

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
  • Anzeigen­kennung9a13c22f
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf