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Klein aber mein - gepflegtes Reihenhaus in bester Lage von Uelzen

145.000 €
Heute, 09:06
29525 Uelzen
Lage: Das Objekt befindet sich in der "guten Stube" Uelzens, dem Sternviertel nur wenige Minuten vom Stadtkern der Hansestadt Uelzen entfernt in unmittelbarer Nähe des Stadtwaldes. Die fußläufig erreichbare Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, netten Lokalen, sowie die Nähe zu Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. stellen sicherlich ein gewichtiges Argument für diese Lage dar. Nähe zur Natur, ausgiebiges Spazieren im Stadtwald, Idylle und Ruhe im eigenen Garten, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Strukturen verzichten zu müssen - ein unschätzbarer Vorteil. Der Hundertwasser-Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hanse- und Hafenstadt Hamburg und die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover sind mit der Bahn in ca. 1 Stunde zu erreichen.
Ausstattung: Hier finden Sie Informationen zu den Renovierungen: 2009 Kunststofffenster 2012 Haustür u. Kellerfenster 2014 Dachdämmung, Dachfenster u. die Elektrik Dachgeschoß 2014 Badezimmer 2015 Heiztherme 2016 elektrische Jalousien Wohnzimmer 2018 Kellertür 2022 Glasfaseranschluß
Objekt: Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde 1958 erbaut und steht auf einem ca. 157qm großen Grundstück. Über den hellen Eingangsbereich gelangt man in die offene und geflieste Küche und steht mit wenigen Schritten im gemütlichen Wohnzimmer in dem sich auch ein Kaminofen befindet. Von hier aus geht es auf die großzügig überdachte Holzterrasse ( 4,25 x 3,10 m) mit Blick auf den angrenzenden Garten. Eine Holztreppe führt in die mittlere Wohnebene zum Bade-, Schlaf- und Arbeitszimmer. Das studioartig ausgebaute Dachgeschoß, mit viel Tageslichteinfall durch ein großflächiges Dachfenster, wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Diese gemütliche Immobilie verfügt ebenfalls über einen Keller mit Wasch- und Abstellraum. Klein und mein auf ca 74 m² Das Reihenmittelhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Kaufmöglichkeit seitens des Erbpachtgebers ist gegeben.
Sonstiges: Für den Käufer ist der Erwerb courtagepflichtig! Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser äußerst attraktiven Immobilie zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieses Objekts vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Bitte beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Telefonische Exposéanforderungen können deshalb leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,00 m²
    • Grundstücksfläche157,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1958

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  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf