0 km
/5

Provisionsfrei: EFH mit großem Garten in ruhiger Lage

325.000€
Festpreis
24.11.2022
29525 Uelzen
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Lage:
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Verlässt man den Garten rückseitig, ist man schnell auf Fuß- und Fahrradwegen. Der Fluss Wipperaus sowie der Elbe-Seitenkanal lädt zum spazieren gehen, Fahrrad fahren und Joggen ein.
Wenige Gehminuten entfernt gibt es verschiedene Supermärkte, zwei Restaurants und eine Bäckerei. Zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ebenso in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus einen Kindergarten, zudem ein Kino. Ein Krankenhaus erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Kachelofen
- Vollunterkellerung
- Holzdielenfußböden
- Balkon
- Terasse
- Pergola-Freisitz
- riesiger Garten
- Garage
- zwei Bäder
- zwei WCs
Objekt: Ausführlich:
Das Haus wurde 1950 gebaut und mehrfach renoviert bzw. ausgebaut (siehe Foto "Daten und Renovierungen). Zum Grundstück zählt ein netter Vorgarten mit Kirschbaum sowie rückseitig ein riesiges Gartengrundstück. Lange wurden in diesem Garten Kartoffeln, Gurken, Salat, Erdbeeren, Himbeeren, Johannisbeeren uvm. angebaut. Zudem gibt es mehrere Obstbäume. Zum Garten hinaus gibt es eine Terasse sowie einen überdachten Pergola-Freisitz.

Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, zwei miteinander verbundene Stuben bzw. Wohnzimmer inkl. schönem Kachelofen (siehe Foto). Geheizt wird ansonsten mit einer Öl-Zentralheizung, die 2015 erneuert wurde. Desweiteren gibt es zwei weitere geräumige Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Eingang ist über einen Freisitz zu betreten und führt durch den Windfang in den Flur.

Das Dachgeschoss, welches über eine Holztreppe erreichbar ist, verfügt über vier Zimmer, ein WC, ein Bad und einen Flur. Über eines der Zimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon.

Über den Flur des EG ist der Keller erreichbar, der aus Waschküche, drei weiteren Kellerräumen sowie Einem Tank- und Heizungsraum besteht.

Eine Garage bietet Platz für das Auto, davor kann auch noch geparkt werden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Anfragen gerne per Email. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,94 m²
    • Grundstücksfläche1.857,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf