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Resthof in Uelzen/Gr. Liedern

439.000€
Festpreis
24.06.2022
29525 Uelzen
Lage: Ruhige Lage im alten Ortskern von Gr. Liedern. Die Stadt Uelzen ist bequem mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Grundstück: Das 4.978 m² große Eigentumsgrundstück besteht aus einer Hofstelle mit einer Größe von 2.347 m² und Grünland mit einer Fläche von 2.631 m². Die Hofstelle ist mit einem Wohnhaus mit angrenzendem ehem. Kuhstall, einer Scheune und einem Stallgebäude bebaut.
Objekt: Das Haupthaus wurde ursprünglich 1854 erbaut. Im Jahr 1995 wurde der straßenseitige Giebel erneuert. Im gleichen Jahr erfolgte vermutlich auch die Neueindeckung des Kuhstalldaches. In späteren Jahren wurden weitere Modernisierungen, wie die Erneuerung des Bades, vorgenommen. Erst im Jahr 2020 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut.

Die aktuelle Wohnfläche, die ungefähr 1/3 des Haupthauses ausmacht, beträgt ca. 190 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Bad mit Dusche, 4 Zimmer, Abstellräume und eine Waschküche. In der ersten Etage befindet sich ein großer Flur sowie 4 weitere Zimmer.

Die Wohnung ist vermietet, ein Teil der Scheune und das Grünland sind verpachtet. Die Miet- und Pachtverträge gehen auf den Käufer über. Die Miet- und Pachteinnahmen betragen ca. 7.700,00 € p. a..

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche4.978,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1854

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.06.2022
  • Anzeigen­kennunge3b38f72
  • Aufrufe dieser Anzeige47
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf