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Wohnbaugrundstück für Mehrfamilienhäuser mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.

24.01.2022
29525 Uelzen
Provisionshinweis: 7,140% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage: Uelzen liegt am Rande der Lüneburger Heide und ist Mittelpunkt des Uelzener Beckens. Aufgrund ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin ist die Stadt ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt. Von wirtschaftlicher Bedeutung ist zudem die Lage am Elbe-Seitenkanal. Reizvoll ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau mit grünen Ufern, kleinen Parks und Auen. In der Nachbarschaft wurden große Areale als Naturparks mit Mooren, Wäldern, Seen und Heideflächen gestaltet: Naturpark Elbhöhen-Wendland, Naturpark Lüneburger Heide, Naturpark Südheide und Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.
Objekt: Objekt
Bauträger, Investoren und Grundstücksgemeinschaften Aufgepaßt.

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt anbieten zu dürfen:

Das große, gut geschnittene Baugrundstück liegt im Landkreis Uelzen.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca.4710m² mit GFZ von 0,75 und ist aktuell noch mit einem Bestandsgebäude versehen, die man bei Bedarf als Neubau mit 8 WE ersetzen könnte.

Die Besonderheit besteht hier darin, dass Ihnen der Eigentümer eine zusätzliche Leistung zu dem Grundstück mitliefert. ( z.B wie das Grundstück übergeben werden sollte )

Die Bauunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung, ebenso wie die weiteren notwendigen Unterlagen des Grundstücks.
Der Kaufpreis ist gegen ein Gebot zu Verstehen.

Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer und stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar.

Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen.

Dieses Exposé ist kein Vertragsangebot. Alle Angaben in dem Exposé beruhen auf Angaben Dritter u.a. Bauträger, Verkäufer, Eigentümer, Mieter, Verwaltungen, Behörden etc. Alle Angaben sind von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen gestellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben stehen wir jedoch nicht ein.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Bebaubarkeit: Das Grundstück
•bebaubar nach Bebauungsplan
•voll erschlossen
Ausstattung
- großes, sonniges Baugrundstück

- vorliegend:

Positiver-Bauvorbescheid
Maßnahme:
1. Errichtung von drei Wohngebäuden mit insgesamt 27 WE, davon drei Reihenhäuser
2. Errichtung von 37 Einstellplätzen
3. Errichtung von 28 Nebengebäuden


Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Provision: 7,140% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche4.710,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2022
  • Anzeigen­kennungdac96551
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf