Uelzen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn-und Geschäftshaus in Bester Lage! (29525 Uelzen)

Wohn-und Geschäftshaus in Bester Lage!

Preis: 319.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
   
Referenznummer
013169NI
Online-ID
2rse24c
Wohnfläche
ca. 783,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 420,00 m²
Baujahr
1925
Makler-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Preis / m2
827,81 €
Bezugsfrei
Nach Vereinbarung
X-fache Miete
8,66
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Beratungszentrum Uelzen
Herr Kushtrim Berisha
Hagenskamp 14
29525 Uelzen
Telefon: 0581 97003-0
Mobil: 0176 88116524
Telefax: 0581 97003-49

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Herzen der Kreisstadt Uelzen. Den Hundertwasserbahnhof erreichen Sie in nur ca. 10-15 Minuten zu Fuß. Uelzen hat eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, große Einkaufszentren im Innenstadtbereich und guter medizinischer Versorgung. Darüberhinaus sind alle Schulformen hier beherbergt. Erledigen Sie zukünftig alles zu Fuß. Ob es morgens die Sonntagsbrötchen gegenüber sind oder die schnellen Einkäufe um die Ecke. Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

- Heizungsanlage von 2007
- Fassade 2009 erneuert
- Fenster 2009 erneuert

Zusätzliche Ausstattung: Heizungsanlage von 2007, Fassade 2009 erneuert, Fenster 2009 erneuert

Objekt

Sie suchen ein solides Mehrfamilienhaus mit aktuell guter Rendite und noch mehr Potenzial in gefragter Lage von Uelzen? Dann ist diese Immobilie ideal für Sie! Außendämmung, Heizungsanlage, Elektrizität, Wasserrohre, Bäder und Fenster befinden sich durch laufende Modernisierungen auf dem aktuellen Stand. Indem Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 6 Einheiten sind 3 Einheiten vermietet. Gerne berate ich Sie weiter. Rufen Sie uns an und nutzen Sie die einmalige Chance!

Sonstiges

Mietaufstellung
Laden EG-links: 850,00 Euro Kaltmiete hat zum 31.10.2018 gekündigt (zzt. Leerstand)
Laden EG-rechts: 290,00 Euro Kaltmiete ( zzt. Leerstand)
Whg. I.OG vorne: 640,00 Euro Kaltmiete
Lager Tanzstudio I.OG hinten: 230,00 Euro Kaltmiete (Ausbaureserve für eine Wohnung)
DG-Lager Steuerkanzlei: 500,00 Euro Kaltmiete
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.840,00 EUR

Stichworte

Wohnfläche: 130,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 783,00 m², vermietbare Fläche: 483,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2007

Ausstattung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
  • Energieträger: Gas
  • TV: Kabelanschluss
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


Nachricht senden
Mit Versenden des Formulars erkläre ich mich mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
29525 Uelzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot