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Neubau, schöne, große, helle, Etagenwohnung mit Balkon, in Uelzen

900,00 €
Nettokaltmiete
24.06.2022
29525 Uelzen
Obergeschosswohnung mit Balkon: Vermietung nur an Nichtraucher!

Kein Hund, keine Katze!

Naturnah und doch in der Stadt Uelzen, haben Sie hier die Möglichkeit, in exklusivem Wohnambiente Ihr neues zu Hause zu finden.

Durch ein großes und helles Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung.

Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich lädt zum verweilen ein.

Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Badezimmer bekommt eine barrierefreie Dusche und eine hochwertige Ausstattung.

Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung und LED- Strahlern in der Decke ausgestattet.

Der Vermieter baut eine hochwertige Einbauküche ein (ohne Kühlschrank), diese ist im Mietpreis mit enthalten.

In allen Zimmern ist ein hochwertiger Designboden (außer Badezimmer) vorgesehen.

Die Wohnung hat einen Stellplatz, der im Mietpreis enthalten ist.

Auf dem Dachboden hat jeder Mieter, 25 % des Hauses, an offene Stellfläche, zur Verfügung.

Jeder Mieter bekommt auf dem Grundstück einen 5 m² großen Abstellraum.

Alle Kunststofffenster sind mit 3-fach Verglasung.

Wohnfläche:
Wohnzimmer / Küche 31,79 m²
Schlafzimmer 14,91 m²
Kinderzimmer 10,72 m²
Badezimmer 7,42 m²
Flur 8,78 m²
HWR 6,32 m²
Balkon 8,00 m²

Die Wohnfläche in der Etagenwohnung beträgt 84,00 m².

Noch kann der Mieter mit entscheiden, welche Farben und welche Ausstattung in der Wohnung eingebaut wird.
Lagebeschreibung: In der Stadtrechtsurkunde von 1270 trägt Uelzen zunächst den Namen Löwenwalde. Als Mitglied der Hanse kam die an der Ilmenau gelegene Stadt durch internationalen Handel zu gewissem Wohlstand. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen ist von Fachwerkarchitektur geprägt und weist zudem einige beachtliche Bauwerke der norddeutschen Backsteingotik auf.

Uelzen liegt am Rand der Lüneburger Heide und ist Mittelpunkt des Uelzener Beckens. Aufgrund ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin ist die Stadt ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt. Von wirtschaftlicher Bedeutung ist zudem die Lage am Elbe-Seitenkanal. Reizvoll ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau mit grünen Ufern, kleinen Parks und Auen. In der Nachbarschaft wurden große Areale als Naturparks mit Mooren, Wäldern, Seen und Heideflächen gestaltet: Naturpark Elbhöhen-Wendland, Naturpark Lüneburger Heide, Naturpark Südheide und Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.

Seit dem 18. April 2016 trägt Uelzen offiziell den Titel „Hansestadt“. Sie ist damit nach Lüneburg, Stade und Buxtehude die vierte Stadt in Niedersachsen, die diese Bezeichnung auch offiziell führen darf. Die Stadt hatte im April 2015 einen Antrag auf Verleihung des Titels an das niedersächsische Innenministerium gestellt. Zum Neujahrsempfang 2016 veröffentlichte die Stadt die Nachricht, dass der niedersächsische Innenminister Boris Pistorius dem Antrag stattgeben hat.
Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen sie bitte dafür das Kontaktformular.

Alle Angaben in diesem Exposè beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben keine Gewähr übernommen werden kann.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete900,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.100,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche84,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.06.2022
  • Anzeigen­kennung1033f56e
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienMietwohnungen