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Schöne Neubauwohnung über den Dächern von Uelzen

15.06.2021
29525 Uelzen
Lage: Die Wohnungen liegen mitten in der Innenstadt/Einkaufsstraße und trotzdem ruhig gelegen. Parkplätze stehen fußläufig in wenigen Minuten in ausrechendem Maße zur Verfügung, der schöne Hundertwasserbahnhof ist ebenfalls mit dem Fahhrad in wenigen Minuten oder auch zu Fuß gut ereichbar.
Die Anbindung der Hansestadt Uelzen erfolgt mit der Bahn nach Hamburg und Hannover innerhalb von gut einer Stunde in beide Richtungen.
Objekt: Über den Dächern von Uelzen können Sie eine großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die fast neuwertig ist, beziehen. Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet. Im Bad findet man einen schönen Fliesenspiegel, die Räume sind alle mit wertvollem Parkett und Malervlies an den Wänden ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine offen gehaltene Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Für diese fällt allerdings zusätzlich zur Warmmiete ein Nutzungsentgelt von 100 € an, sodass man auf eine Gesamtmiete von 850 € monatlich kommt. Dafür werden sämtliche Kosten für Reparaturen an der Küche übernommen, sollte dieses einmal nötig sein.
Die Wohnung ist mit einem Aufzug und somit auch für ältere Mieter gut erreichbar.
Bezugsfrei wäre die Wohnung ab dem 01.06.2021.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 135.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete620,00 €
    • Nebenkosten130,00
    • Warmmiete750,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche86,86 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2018

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.06.2021
  • Anzeigen­kennungae9f1a44
  • Aufrufe dieser Anzeige46
  • KategorieImmobilienMietwohnungen