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Wrestedt
0 km
/5

großes, schönes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Handwerker

260.000€
Festpreis
25.06.2022
29559 Wrestedt
Objektbeschreibung: Wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921 sucht neuen Besitzer und Handwerker.

Wer handwerklich begabt ist, kann hier richtig viel Geld sparen. Im Obergeschoss muss einiges renoviert und saniert werden.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer 29,57 m²
Küche I 13,34 m²
Küche II 11,88 m²
Schlafzimmer I 14,81 m²
Schlafzimmer II 10,52 m²
Schlafzimmer III 19,25 m²
Badezimmer 4,80 m²
Flur I 13,30 m²
Flur II 5,78 m²
Flur III 2,60 m²
Flur IV 11,97 m²
Abstellraum I 8,16 m²
Abstellraum II 1,17 m²
Abstellraum III 4,71 m²
Terrasse 20,00 m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer I 19,75 m²
Schlafzimmer II 19,24 m²
Schlafzimmer III 13,74 m²
Badezimmer 5,29 m²
Abstellraum 8,86 m²
Flur 9,39 m²

Heizungsraum: 5,56 m²

Das komplette Haus hat eine Wohnfläche von 238,13 m² und einen Keller mit 12,23 m².

Das Haus wird mit einer Gasheizung von 1998, und einer Solarthermieanlage versorgt, mit der auch das Warmwasser erwärmt wird.

Wer viel Heizkosten sparen möchte, kann den vorhandenen Holzofen nutzen und viel Geld sparen.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage, ein Carport und weitere Unterstellmöglichkeiten für ihre Autos.
Lagebeschreibung: Am 1. Juli 1972 wurden die Gemeinden Esterholz, Lehmke, Niendorf II und Stederdorf eingegliedert.

Am 1. November 2011 kamen Stadensen und Wieren hinzu. Seit dem 1. Juli 1972 gehörten die ehemals selbständigen Gemeinden Breitenhees, Kallenbrock, Nettelkamp und Nienwohlde zu Stadensen sowie Bollensen, Drohe, Emern, Kahlstorf, Könau, Kroetze (bis 10. September 1936 Kroitze) und Ostedt zu Wieren.

Wrestedt besteht aus den Ortschaften Bollensen, Breitenhees, Drohe, Emern, Esterholz, Gavendorf, Groß Pretzier, Hamborg, Kallenbrock, Kahlstorf, Klein Bollensen, Klein London, Klein Pretzier, Könau, Kroetze, Kroetzmühle, Lehmke, Nettelkamp, Niendorf II, Nienwohlde, Ostedt, Stadensen mit dem Wohnplatz Streuberg, Stederdorf, Wieren und Wrestedt.

Den ersten schriftlichen Hinweis auf die Gemeinde findet sich in einer Urkunde König Arnolfs von Kärnten, der dem Grafen Ekbert am 30. Juni 892 neben anderen Besitzungen auch 36 Hufen im Bardengau in Wrestedt schenkte.


Das heutige Herrenhaus von Gut Wrestedt III
In Wrestedt gab es drei Rittergüter, von denen zwei bis heute zur Lüneburger Ritterschaft gehören. Das Rittergut Wrestedt I kam kurz nach dem Aussterben derer von Bodendieck 1667 an das Adelsgeschlecht Grote; es gehört noch heute den Grafen Grote; Wrestedt III gehört den von Lenthe. Das Gut besitzt seinen Ursprung in einer erstmals 1319 erwähnten Burg des Herzogtums Braunschweig-Lüneburg. 1445 besaßen die Burg die Herren von Gilten als Lehen. Bei deren Aussterben 1775 ging das Gut an die Herren von Lenthe. Das heutige, von einem Wassergraben umgebene Herrenhaus wurde Ende des 18. Jhs. vom Kurhannoverschen Landesbaumeister Christian Ludwig Ziegler im Stil des Klassizismus errichtet.

Bei dem großen Brand in Wrestedt in der Nacht vom 15./16. August 1855 wurden 28 Wohnhäuser und 34 Nebengebäude eingeäschert, darunter die Wrestedter Kapelle, die Schule und viele Wirtschaftsgebäude.

Am 1. November 2011 wurde die Samtgemeinde Wrestedt aufgelöst. Wrestedt wurde Teil und Sitz der neugegründeten Samtgemeinde Aue.
Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen sie bitte dafür das Kontaktformulare.

Alle Angaben in diesem Exposè beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben keine Gewähr übernommen werden kann.
Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche238,13 m²
    • Grundstücksfläche1.331,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1921

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Info zur Anzeige

  • Ort29559 Wrestedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.06.2022
  • Anzeigen­kennung09891205
  • Aufrufe dieser Anzeige22
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf