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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Schönes Waldgebiet für Naturliebhaber (29559 Wrestedt / Niendorf II)

Schönes Waldgebiet für Naturliebhaber

Preis: 25.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Waldgebiet an der Stederau
Waldgebiet an der Stederau
Sicht auf die Stederau
Wald
Waldlichtung
Waldweg
Ein/Ausstieg
Einstieg von der Straße aus
Allee
Rückansicht mit Weide
   
   
Referenznummer
17238069
Online-ID
2qulv47
Grundstücksfl.
ca. 9.718,00 m²
Makler-Provision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Preis / m2
3,00 €
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Silke Freifrau von Koenig
Frau Silke Freifrau von Koenig
Veerßer Straße 26
29525 Uelzen
Telefon: +49 160 - 18 53 982
Mobil: +49 160 - 18 53 982
Telefax: +49 581 - 38 96 430 1

Lage

Dieses Waldgebiet grenzt an dem Dorf Niendorf II an, was ein Ortsteil der Gemeinde Wrestedt ist. Am nördlichen Ortsrand mündet der Wrestedter Bach, welcher aus dem Bornbach und dem Eisenbach entspringt, in die Stederau, die ein Quellfluss der Ilmenau ist. Der Wald bahnt sich den Weg entlang des Flusses Stederau, die an den Bruchwiesen verläuft, südöstlich von Niendorf II. Der Ort liegt nördlich des Kernbereichs von Wrestedt und südlich des Stadtbereiches von der Hansestadt Uelzen. Daher gibt es weitere Anbindungen an die Uelzener Umgehungsstraße, also der B 4 Richtung Lüneburg oder in entgegengesetzter Richtung nach Gifhorn.

Ausstattung

- Gehölz: 3935 m²
- Wald - Laubholz: 1739 m²
- Wald - Laub- und Nadelholz: 4044 m²

Bodenschätzung, Bewertung: 5783 m² Holzung
3935 m² Geringstland

Objekt

Hier bietet sich Ihnen ein vielfältiger Lebensraum - der Wald!
Dieses bedeutende Ökosystem ist mehr als die Summe seiner Bäume oder auch mehr als die Rodung. Es sind auch die naturerfüllten Spaziergänge über die gesamte Jahreszeit die sich anbieten, da der Wald je nach Saison in den unterschiedlichsten Formen genossen werden kann. Ob beispielsweise das Rauschen der Bäume im Sommer, was Ihnen eine Atmosphäre bietet wie am Meer oder die schöne Blätterverfärbung im Herbst, die aus schönsten Farben bestehen kann.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Gesamtfläche: 9.718,00 m², vermietbare Fläche: 9.718,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

Kontakt


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Ort
29559 Wrestedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot