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Wriedel
0 km
/5

EINMALIGE - RUHIGE LÄNDLICHE LAGE - EINFAMILIENHAUS

395.000€
Festpreis
27.06.2022
29565 Wriedel
Provisionshinweis: 3,0 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,00 % inlusive
der gesetzl. MwSt, bezogen auf den tatsächlichen Kaufvertrages,
verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Lage: Ländliche, ruhige Alleinlage am Ortsrand - umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern - unmittelbare Nachbarn sind 2 ehemalige Waldarbeiterhäuser- weitläufige Nachbarn sind 2 Bauernhöfe und 6 weitere Wohnhäuser - Barmbostel in der Staatsforst Oerrel, ein kleines verträumtes Heidedorf, hat ca.
45 Einwohner- es gehört zur Gemeinde Wriedel mit ca. 2500 Einwohnern.

Supermarkt, Schlachter und Bäcker in Wriedel ( ca. 9 Km) vorhanden- ebenso ärztliche Versorgung, Apotheke, Bank, Post , Handwerksbetriebe, Gasthaus, Naturbad, Sportplatz, Sporthalle, etc. - weitere Einkaufsmöglichkeiten in Munster ( ca. 14 Km) oder in Ebstorf ( ca. 16 Km)

Kindergarten und Grundschule befinden sich iun Wriedel- Haupt - und Realschule in Ebstorf- Gymasium in Uelzen ( ca. 22 Km) - gute Busverbindungen - 50 Autominuten bis nach Hamburg über die BAB Auffahrten Soltau Ost oder Evendorf.
Ausstattung: Die Aussenwände wurde in massiver Bauweise in
Rotsteinklinker, teilweise mit Kiefernholzverkleidung sowie einem Lecabeton-Hintermauerwerk. Naturholzfenster und Aussentüren mit Isolierverglasung. Im gemütlichem Wohnbereich befindet sich ein grüner Kachelofen-Kamin auf einem weißen Sockel. Das Feldsteinkeller des Haus verfügt über einen Stahl-Antikofen zur Erwärmung der Kellerflächen. Zur Ausstattung gehört eine Naturholz-Einbauküche.
Objekt: Hier wartet das perfekte Grundstück auf den Käufer mit Niveau

Wer eine Basis für ein gehobenes Leben umgeben von unberührter Natur sucht, wird hier fündig.
Jahrhundert alte Eichen und Buchen umrahmen das Original Försterhaus, das ausgestattet ist mit ewig jungen Naturmaterialien.
Uneinsehbar und mit weitem Blick auf Wald und Felder ist hier mit wenigen Baumaßnahmen ein Traumhaus geschaffen.
On top zur Grundausstattung, die man heute nicht mehr herstellen kann, gehören :
- Original Holzdielenböden
- Naturholztreppe
- Kachelofen Kamin
- Feldsteinkeller mit Gewölbedecke und eigener Erwärmung
- Einzelgarage mit Feldsteinkeller
Autarkes Wohnen mit vielen weiteren Extras wie z.B. den Wintergartenanbau ist hier zu finden.
Unschlagbar auch das Parkähnliche und naturbelassene Grundstück.
Sonstiges: Aufgrund der Allgemeinen Situation werden nur Einzeltermine vereinbart.

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TERMINWÜNSCHEN
Stichworte: Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 46,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,0 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,00 % inlusive
der gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche1.652,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1948

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Info zur Anzeige

  • Ort29565 Wriedel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.06.2022
  • Anzeigen­kennung4354463f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf