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Wriedel
0 km
/5

Provisionsfrei: großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Doppelcarport, Terrasse und Balkon

370.000 €
23.10.2021
29565 Wriedel
Objektbeschreibung: Das großzügige Wohnhaus wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet, etwa 1945 um einen Anbau ergänzt und verfügt über vielfältige Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich daher besonders für Familien mit Kind(ern), als Generationenhaus oder zur Untervermietung. Ursprünglich war das Wohnhaus in drei Wohneinheiten unterteilt. Das 1,5-geschossige und voll unterkellerte Gebäude ist derzeit in eine Wohnung mit insgesamt 7 Zimmern, Ankleideraum, Küche sowie 2 Badezimmern aufgeteilt. Über das Entrée des Hauses gelangt man in die geräumige Diele von der Küche mit Abstellkammer, Bad mit Wanne, Esszimmer und Wohnzimmer abgehen. Über eine Treppe gelangt man von hier auch in den Keller sowie ins Obergeschoss des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², das Dachgeschoss bietet Platz auf ca. 95 m², verteilt auf ein Ankleidezimmer, Bad mit Dusche sowie vier weitere Zimmer. Im Gäste-haus stehen zusätzliche ca. 40 m² zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine gepflasterte Einfahrt mit Doppelcarport sowie eine Terrasse.
Lagebeschreibung: Wriedel (Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf) liegt idyllisch eingebettet in die Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen des Bundeslandes Niedersachsen.
Die Lüneburger Heide befindet sich in den Einzugsbereichen der Städte Hamburg, Bremen und Hannover. Der gleichnamige Naturpark zählt mit einer Ausdehnung von ca. 107.000 Hektar zu den Größten und Bekanntesten seiner Art. Die Lüneburger Heide mit seinem Naturpark ist heute Erholungsort für Einheimische und Touristen und ein Großschutzgebiet mit enormer biologischer Vielfalt in seiner Tier- und Pflanzenwelt.

Die Immobilie ist Bestandteil eines um 1926 entstandenen Straßenzuges und durchgrünten Wohngebietes von großzügig dimensionierten Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von weiteren modernisierten Immobilien. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, bestehend aus Arzt, Kindergarten, Grundschule, einem Nahversorger sowie Freizeitangeboten (Tennis, Fußball und Schwimmbad9.

Der Standort ist über die Bundesstraße 71 an den überregionalen Verkehr angebunden. Die Stadt Uelzen befindet sich nur 22 km entfernt. Auch die Städte Lüneburg und Soltau, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem überregional bekannten Heide-Park, befinden sich nur ca. 22 bzw. 35 km entfernt. Bis zur Metropole Hamburg sind es ca. 73 km. Die nächste Bushaltestelle und damit die Anbindung an den ÖPNV, befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Preisinformation: 2 Carportplätze

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche222,00 m²
    • Grundstücksfläche535,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1926

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Info zur Anzeige

  • Ort29565 Wriedel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennungfd17ac8b
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf